Finsensgade 10, 7400 Herning

151 m2 villa

Kontant 4.295.000 kr.

Spændende indretning for den kræsne familie


Flot arkitektur i skønne omgivelser i Finsensgade

Velkommen til denne imponerende rødstensvilla beliggende på en af de mest attraktive adresser i Herning. Finsensgade er kendt for sin nærhed til centrum og samtidig den rolige og harmoniske atmosfære på denne lukkede villavej fyldt med flotte byvillaer. Denne karakteristiske villa, opført i 1951 og tilbygget i 2008, byder på en spændende arkitektur med forskudte plan fordelt på fire niveauer. Den røde murstensfacade og det røde tegltag giver ejendommen et klassisk og elegant udtryk. Tilbygningen fra 2008 inkluderer en integreret stue med store glaspartier og ovenlysvinduer, der giver et fantastisk lysindfald og en skøn udsigt til den smukt anlagte og velplejede have. 
Villaen har et samlet boligareal på 151 m² fordelt på tre plan, foruden en 42 m² stor kælder. Kælderen har gulvvarme og en god loftshøjde, hvilket gør den yderst anvendelig til diverse formål. I hele stueetagen og kælderen er der installeret gulvvarme, hvilket bidrager til den generelle komfort.

Ejendommen gennemgik en omfattende modernisering i 2008, hvor der blev lagt vægt på kvalitetsmaterialer og et stilfuldt design. Der er anvendt flotte mørke klinkegulve og brede plankegulve i eg, hvilket skaber en sammenhængende og elegant atmosfære i hele huset. Det moderne køkken er udstyret med en køkkenø og kvalitets hvidevarer, og de to badeværelser er ligeledes indrettet med sans for detaljer og komfort. 
Man ankommer til boligen via en entrédør på husets nordside, og træder ind i en lys entré, der fungerer som knudepunkt for alle plan og åbner op mod åbne trapper. Fra entréen er der adgang til det stilfulde køkken, der med to åbninger forbinder sig til opholdsstuen og den dobbeltsidede biopejs. Opholdsstuen har et smukt udsyn til glasstuen, som igen giver udsigt til haven. På niveau 1 finder man et flot badeværelse med bruseniche og et lækkert badmiljø, samt et soveværelse med et stort walk-in closet bag en skillevæg. Niveau 2 byder på et stort kontor/forrum samt et rummeligt gavlværelse. Kælderen indeholder et vaskerum, kælderentré, et stort disponibelt rum med varme samt endnu et badeværelse med bruseniche.

Den velplejede have er en sand oase, der kan nydes både indefra og udefra. Her er der plads til afslapning, leg og hyggelige sammenkomster.

Finsensgade ligger i et af Hernings mest eftertragtede kvarterer. Her er der nem adgang til skoler, indkøbsmuligheder og offentlig transport. Denne villa er perfekt til den kræsne køber, der værdsætter kvalitet, stil og en attraktiv beliggenhed. Kom og oplev denne enestående bolig, der både inde og ude byder på gennemførte detaljer og en indbydende atmosfære.
5Antal rum
2008Ombygget
2Antal toiletter
473 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

4.295.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.270 kr.

Udbetaling

215.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

24,657 / 19.737 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Andreas Søgaard Starup
home Herning

Ejendomsmægler, MDE

ansj@home.dk

96274500

96274500