Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 19. maj

kl. 12.00-16.00

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 19. maj

kl. 12.00-16.00

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 26. maj

kl. 12.00-16.00

Ny pris

Filstedvej 48A, 9000 Aalborg

288 m2 villa

Kontant 3.295.000 kr.

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 19. maj

kl. 12.00-16.00

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 19. maj

kl. 12.00-16.00

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 26. maj

kl. 12.00-16.00

Kæmpe ejendom attraktivt beliggende i Vejgaard!


Flot renoveret med respekt for husets alder!


Velkommen til Filstedvej 48A i Vejgaard! 
En ejendom, der uden tvivl skiller sig ud fra mængden! Du får nemlig hele 288 kvadratmeter bolig, der er fordelt på 2 forskellige ejendomme. Ejendommene har tidligere været sammenhængende, men er i dag delt op, så du har en murermestervilla for sig samt et et-plans hus, der er helt ideelt til teenageafdeling eller udlejning. 

BOLIGEN
Som nævnt er den primære ejendom en murermestervilla fordelt på 156 kvm i 2 plan. En murermestervilla, der er nænsomt renoveret med stor respekt for boligens alder og opførelse. Du kommer indenfor i en stor rummelig hall med loft til kip, paneler på væggen samt trappen op til førstesalen. Gulvet er belagt med charmerende skakternede klinker med gulvvarme. 
Stueplanet indeholder endvidere et stort og åbent køkken/alrum i forbindelse med stuen. Stuen er med sildebensgulve og stuklofter - den helt rigtige stil! 
Soveværelset er ligeledes med sildebensgulve samt en stor og flot skabsvæg. 

Endeligt indeholder boligen i stueplan et flot badværelse, gæstetoilet samt et stor og praktisk bryggers. 

Boligens førstesal er i dag indrettet med to store værelser som eventuelt kan laves til tre, hvis der er behov for det. 

Boligen fremstår virkelig flot og herskabelig med mange fine detaljer! Ejendommen har samtidig nyt tag fra 2023. Der er desuden skiftet vinduer og dører i 2021/2022. 

Ejendommens sekundære bygning er 132 kvadratmeter og indeholder stue, pænt lyst køkken, badeværelse og 3 store værelser - med andre ord - et hus mere, som er helt perfekt til de store børn, udlejning eller eventuelt hvis man ønsker at bo 2 generationer samme sted. 

Kunne du tænke dig en fremvisning af denne spændende bolig, så giv os et kald på tlf. 96316060. 
8Antal rum
1985Ombygget
3Antal toiletter
1025 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

3.295.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.574 kr.

Udbetaling

165.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

18,967 / 15.109 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Christian Løvstad
home Aalborg Vejgaard

Ejendomsmægler MDE

chrl@home.dk

96 31 60 60

96 31 60 60