Fasanvænget 7, 6310 Broager
209 m2 villa
Kontant 2.695.000 kr.
Huset fremtræder i top-kvalitetsmaterialer og har en nærmest fejlfri tilstandsrapport!
Pragtvilla i herlige Broager - Ideelt beliggende med få meter til Broager Mose, skole og indkøb.
Velkommen til Fasanvænget 7, en villa ud over det sædvanlige, hvor kvalitet og detaljer er i højsædet.
Dette enestående hjem er en sjælden perle på markedet, og en så velholdt og smukt præsenteret villa som denne er virkelig unik. Her får I en bolig, der fremstår i topklasse og er klar til indflytning med det samme.
Villaen er beliggende i den vestlige del af Broager, på en populær villavej. Området er ideelt for dem, der søger både ro og bekvemmelighed. Med kort afstand til Broager by er der adgang til en bred vifte af fornødenheder. I nærområdet finder I SuperBrugsen, 365 Supermarked, samt sportshaller, fitnesscentre og meget mere. En særlig bonus ved ejendommens beliggenhed er den nærliggende "Broager Mose", også kendt som "Lodden Mosen", en vidunderlig sø med en omkreds på cirka 1 km.
Mosen er perfekt til aftenture med hunden eller en opkvikkende løbetur. Der er desuden gode fiskemuligheder i denne skønne naturperlerne af en sø.
Mosen er perfekt til aftenture med hunden eller en opkvikkende løbetur. Der er desuden gode fiskemuligheder i denne skønne naturperlerne af en sø.
Ved ankomsten kan bilen parkeres i den store indkørsel eller i den tilhørende garage. Bruger I garagen, kan I gå tørskoet, direkte ind i det store bryggers med gulvvarme. Allerede her mødes I af en følelse af kvalitet og velkommenhed. Videre ind i villaens hjerterum findes det fantastiske HTH-køkken, der står som nyt trods dets oprindelige opførelses år fra omkring 2013. Køkkenet byder på masser af skabsplads med hvide fronter i topkvalitet og tilhørende gulvvarme. Trappen til første sal er også placeret her, og under trappen har nuværende ejer installeret integrerede skuffer, som fungerer som både opbevaring og en praktisk bænk - virkelig hyggeligt!
Fra køkkenet er der direkte adgang til den dejlige terrasse, som nuværende ejer flittigt benytter som en ekstra stue i sommerhalvåret. På stueetagen ligger desuden fire rummelige soveværelser samt et stort, flot badeværelse. Badeværelset imponerer med sin pæne stand og især den rummelige bruseniche er et fremtrædende element.
Bevæg jer op ad den charmerende trappe til første sal, hvor villaens store stue befinder sig. Her er hygge og charme i højsædet, og der er rigeligt med plads til den store sofa og tv-et. Stuen giver adgang til en vestvendt terrasse, hvor I kan nyde det udendørs liv, når vejret tillader det, eller blot som et alternativ til den overdækkede terrasse nedenfor. På første sal ligger desuden et stort værelse, der fint kan fungere som kontor eller ekstra soveværelse.
Udenfor byder ejendommen på en vidunderlig have, hvor der er kræset om detaljerne. Haven er et skønt sted at opholde sig, og den overdækkede terrasse bag huset er ideel til at tilbringe mange timer i ro og mag. Er I på udkig efter en indflytningsklar villa i centralt beliggende Broager, hvor alt fremstår i perfekt stand, så tøv ikke med at kontakte Home i Broager på telefon 74 44 16 98.
6Antal rum
2006Ombygget
2Antal toiletter
Energimærke
Økonomi
Kontantpris
2.695.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
1.756 kr.
Udbetaling
135.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
15.350 / 12.197 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
