Nyhed

Fåborgvej 38, Fåborg, 6818 Årre

126 m2 villa

Kontant 550.000 kr.

Prisvenlig villa i hyggelige Fåborg - energivenlig varmekilde - 2 badeværelser


Nem og overskuelig have - Børneværelse netop istandsat og lækkert

Prisvenlig og velindrettet familievilla i hyggelige Fåborg

På Fåborgvej 38 i Fåborg finder I denne yderst prisvenlige villa, som rummer masser af muligheder for den pladskrævende familie eller førstegangskøberen, der ønsker god plads, lav pris og en energivenlig løsning. Ejendommen fremstår velholdt og funktionel med en god og anvendelig planløsning, hvor hverdagen nemt kan fungere.

Boligen byder på 126 m² fordelt på gode opholdsrum og værelser. Her er blandt andet en rummelig stue med et behageligt lysindfald, som danner rammen om både hverdag og samvær. Køkkenet er indrettet med spiseplads, så familien kan samles omkring måltiderne, og der er samtidig fine muligheder for at sætte sit eget præg over tid.

Villaen råder over flere gode værelser, hvoraf børneværelset netop er istandsat og fremstår lækkert og indflytningsklart. Derudover er huset indrettet med to badeværelser, hvilket er en klar fordel i en travl hverdag og gør boligen særligt velegnet til familien.

Opvarmningen sker via en luft til vand varmepumpe, som bidrager til en fornuftig og energivenlig drift, og huset har energimærke C. Endvidere er ejendommen netop separatkloakeret af sælger, hvilket er en stor og væsentlig udgift, som den kommende ejer dermed slipper for at tænke på.

Udendørs venter en nem og overskuelig have, som kræver minimal vedligeholdelse, men stadig giver plads til leg, afslapning og udeliv. Her kan sommeren nydes på den hyggelige overdækkede terrasse, hvor I kan sidde i læ for både sol og dug og forlænge udesæsonen betydeligt. 

Området – ro, fællesskab og nærhed til hverdagen
Fåborg er en lille og hyggelig landsby beliggende i naturskønne omgivelser i Varde Kommune, kun få minutters kørsel fra Årre og med overskuelig afstand til både Varde og Esbjerg. Her får I en rolig og tryg base med et godt lokalt sammenhold og masser af natur lige uden for døren.

Området er ideelt for jer, der ønsker at bo fredeligt, men stadig have nem adgang til indkøb, skole, daginstitutioner og fritidsaktiviteter i nærliggende byer. De åbne landskaber og det rolige tempo gør Fåborg til et attraktivt sted for både børnefamilier og dem, der ønsker mere luft omkring sig.

Ring til home Varde på tlf. 76 88 86 22 og booke en fremvisning allerede i dag. 
4Antal rum
1966Ombygget
2Antal toiletter
485 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

550.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.166 kr.

Udbetaling

30.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

3.080 / 2.474 kr.

Udforsk mulighederne i området ved ÅrreVælg og se mere om området nær boligen i Årre. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Simon Hjørngaard Steffensen

home Varde

Partner & Salgschef, Ejendomsmægler

simonhs@home.dk

76888622

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen