Nyhed

Brinksvej 8, Kvong, 6800 Varde

127 m2 villa

Kontant 625.000 kr.

Prisvenlig 1-plans villa i hyggelige Kvong - udsigt til mark og eng!


Renoveret i 2008 med køkken, badeværelse, vinduer mv. - lukket lomme

På en rolig, lukket lomme i hyggelige Kvong finder du denne prisvenlige og indbydende 1-plans villa på Brinksvej 8. Her får du en bolig, der er ideel for dig, som ønsker fredelige omgivelser, god udsigt og en overskuelig hverdag – uden at gå på kompromis med afstand til byliv og faciliteter.

Villaen er opført i 1975 og rummer 127 veldisponerede boligkvadratmeter, suppleret af en 42 m² garage, og fremstår i pæn og indflytningsklar stand. I 2008 blev boligen gennemgribende renoveret med blandt andet nyt køkken, badeværelse og vinduer, hvilket giver et tidssvarende udtryk og en funktionel hverdag. Samme år blev der ligeledes installeret gulvvarme i både bryggers og badeværelse, som bidrager til ekstra komfort i dagligdagen.

Boligens hjerte er den lyse og rummelige stue, hvor store vinduespartier lukker masser af dagslys ind og samtidig giver en skøn, fri udsigt over de omkringliggende marker og engarealer. Fra stuen er der direkte forbindelse til haven, som er anlagt, så den er nem at holde og samtidig indbyder til ophold, leg og afslapning i grønne omgivelser.

Køkkenet fremstår funktionelt og tidløst med god skabsplads og plads til hverdagens gøremål, mens badeværelset er pænt og velindrettet med gulvvarme. Dertil kommer et praktisk bryggers med egen indgang – ligeledes med gulvvarme – som gør hverdagen nem, især for børnefamilien eller den aktive husstand. Planløsningen er gennemført og giver en god opdeling mellem opholdsrum og værelser, hvilket gør boligen velegnet til både par, den lille familie eller seniorer, der ønsker alt i ét plan.
Opvarmningen sker via oliefyr med supplerende brændeovn, som bidrager med både varme og hygge på de køligere dage. Man kan nemt udskifte oliefyret til en luft til vand varmepumpe, skulle man ønske dette. 

Kvong – landsbyidyl med stærkt fællesskab og nem adgang til byerne
Kvong er en hyggelig og velfungerende landsby med et aktivt lokalsamfund og en god foreningskultur. Her oplever du ægte landsbyidyl, hvor naboerne kender hinanden, og hvor der er plads til både børn, voksne og seniorer. Fra Brinksvej 8 er der kort køreafstand til Varde, ligesom både Nørre Nebel og Tarm nemt nås. 

En bolig med udsigt, ro og en skarp pris
Med en kontantpris på kun 625.000 kr. får du her en yderst attraktiv mulighed for at blive boligejer i naturskønne omgivelser og med en fornuftig månedlig økonomi. Ejendommen henvender sig til købere, der ønsker meget bolig for pengene, en god beliggenhed og et hjem, der allerede er opdateret på de væsentlige punkter.
4Antal rum
1975Byggeår
875 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

625.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.380 kr.

Udbetaling

35.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

3.486 / 2.801 kr.

Udforsk mulighederne i området ved VardeVælg og se mere om området nær boligen i Varde. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Simon Hjørngaard Steffensen

home Varde

Partner & Salgschef, Ejendomsmægler

simonhs@home.dk

76888622

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen