Eschrichtsvej 46, 2500 Valby
105 m2 villa
Kontant 8.298.000 kr.
Hus med skøn have i det meget attraktive og børnevenlige Valby Vænge
På Eschrichtsvej 46 udbydes nu en villa i det umådeligt populære Valby Vænge, også kaldet Tvillingehusene. Kvarteret er som skræddersyet til enten børnefamilien eller det modne par på udkig efter en bolig med en rolig beliggenhed tæt på byen. Velkommen til.
Det er en utrolig fin og charmerende ejendom fra 1918. Førstehåndsindtrykket er et klassisk, hvidt stakit og en hyggelig forhave, mens en skøn og ugeneret have gemmer sig bagved huset. Her har I helt ideelle betingelser for at nyde en stille stund i det lune vejr, og når efteråret begynder at melde sin ankomst, kan I søge mod den rummelige havestue, hvorfra I har frit udsyn til udemiljøets grønne omgivelser.
Indenfor breder den lyse indretning med nydelige detaljer sig ud på et stueplan og en førstesal. I modtages af en entré, hvorfra der er videre afsæt til et køkken i åben forbindelse med stuerne, hvor dobbeltdørene åbner direkte op til haven. Med andre ord et dejligt samlingspunkt for hele familien. Førstesalen rummer to værelser, og i det uudnyttede loftsareal er der mulighed for at indrette en ungdomshybel eller opbevaring.
Med indlagt gulvvarme i 2014 fik huset fornuftig varmeøkonomi og blev fri for varmeapparater, hvilket gør rummene nemme at møblere.
En god tilbygning i baghaven tilføjer flere - ofte efterspurgte - kvadratmeter til hjemmet; her findes et badeværelse og et ekstra værelse. Lokalplanen tillader desuden at inddrage vindfanget i den lukkede entré.
Adressen fortjener bestemt også en nærmere intro. Der er tale om en af Valbys absolut mest eftertragtede beliggenheder i det populære Valby Vænge, som formes af indbydende ejendomme og rolige veje. Tvillingehusene er centralt placeret tæt på alt, hvad man kunne ønske sig, og ligger samtidig tilbagetrukket fra støj og lignende i det utroligt børnevenlige kvarter. I har et væld af institutioner og skoler i gåafstand og kun omtrent én kilometer til Spinderiet, der byder på gode indkøbsmuligheder. Derudover placerer hjemmet sig i smørhullet mellem alle stationerne – både Valby St., Langgade St., Vigerslev Allé og Danshøj St. – hvormed I nemt kan bevæge jer rundt i København.
Ses vi til en fremvisning?
4Antal rum
1918Byggeår
302 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
8.298.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
4.553 kr.
Udbetaling
415.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
47,458 / 38.502 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
