Åbent hus med tilmelding

Mandag d. 31. august

kl. 15.00-16.00

Åbent hus med tilmelding

Torsdag d. 3. september

kl. 14.00-15.00

Nyhed

Esbjergvej 184A, Harte, 6000 Kolding

151 m2 villa

Kontant 2.795.000 kr.

Smuk og fuldstændig indflytningsklar i Harte


Lidt tilbagetrukket fra Esbjergvej på en lukket lille villavej

På Esbjergvej 184A får I et fuldstændig indflytningsklart hjem, der ligger dejligt tilbagetrukket i en lille lomme i Harte med gode naboer, en lukket og privat have samt smuk natur helt tæt på. Villaen er opført i 2012 og byder på 151 veldisponerede boligkvadratmeter i ét plan. Siden 2021 har huset gennemgået en flot modernisering, og resultatet er en bolig med et moderne, harmonisk udtryk, hvor gulve, lofter, vægge og materialevalg skaber en smagfuld ensartethed i hele huset. Huset står fuldstændig indflytningsklar såvel ude som inde. Opført helt uden spildplads med fokus på gode store værelser og plads til fællesskab.

Husets naturlige samlingspunkt findes midt i boligen, hvor et stort og lyst køkken-alrum ligger i åben forbindelse med stuen. Her sørger store vinduespartier for et skønt lysindfald og en fin kontakt til haven, mens det flotte nyere køkken, hvor der er lagt vægt på funktionalitet og kvalitet er med til at skabe en flot og funktionel helhed i hjertet af huset. Fra opholdsmiljøet er der direkte udgang til den nyere anlagte have, som er lukket og privat og giver gode muligheder for udeliv og leg.

Planløsningen er særdeles familievenlig med værelsesafdelinger på hver sin side af det centrale opholdsrum. I den ene ende ligger tre gode, store værelser sammen med et badeværelse, mens den anden side er indrettet som en mere privat forældreafdeling med soveværelse og eget badeværelse. Hertil kommer en god entré samt et praktisk bryggers, der gør det nemt at få familiens hverdag til at fungere.

Beliggenheden kombinerer på bedste vis nærheden til Kolding med den ro og natur, der kendetegner Harte. Harte Skole ligger blot cirka 1 km fra hjemmet, og ved skolen finder I også Harte Fritidscenter med gode muligheder for et aktivt fritidsliv. Samtidig er der nem adgang til Kolding og hverdagens indkøb.

Naturelskere får særligt meget at glæde sig over. Området omkring Harte indbyder til lange gå-, løbe- og cykelture, og både Ferup Sø og den naturskønne Troldhedebane er oplagte mål for familiens ture. Her får I kort sagt et gennemført og moderne hjem, hvor privatliv, funktionalitet, familieliv og smukke naturoplevelser går hånd i hånd.
6Antal rum
2012Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

2.795.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.953 kr.

Udbetaling

140.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

15.593 / 12.485 kr.

Udforsk mulighederne i området ved KoldingVælg og se mere om området nær boligen i Kolding. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Sandra Lykke Nielsen

home Kolding Åpark

Indehaver, ejendomsmægler MDE

slns@home.dk

75 52 09 33

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen