Åbent hus

Mandag d. 20. maj

kl. 11.00-11.45

Åbent hus

Mandag d. 20. maj kl. 11.00-11.45

Ny pris

Engmarksvej 4, 8240 Risskov

137 m2 villa

Kontant 7.298.000 kr.

Åbent hus

Mandag d. 20. maj

kl. 11.00-11.45

Åbent hus

Mandag d. 20. maj kl. 11.00-11.45

Ét-plans villa fra 1996 på hele 1207 m2 grund - super planløsning og kun 500 meter fra vandet


Risskov

Vi har den store fornøjelse at udbyde Engmarksvej 4. En velplaceret ejendom, der kombinerer den ideelle beliggenhed med en praktisk og familievenlig planløsning. 

Denne charmerende villa, opført i 1996, byder på 137 m² veludnyttet boligareal. Du bliver enten budt velkommen i det rummelige bryggers med vaskesøjle og vask, eller i den fine entre. Fra bryggerset er der adgang til fordelingsgangen, hvorfra der er adgang til to rigtig gode værelser, og et tilhørende badeværelse.

Videre fra gangen, er der adgang til det skønne køkken-alrum. Køkkenet byder på god skabs- og bordplads, og i det lyse alrum har man rigtig fin spiseplads, hvor der er plads til hele familien. Her fra er der direkte udgang til skøn terrasse. 

I åben forbindelse til alrummet, har man stuen. Her er der ligeledes et rigtig fint lysindfald fra de store vinduer og god plads til at indrette en stor tv-stue.

I enden af villaen er der et kontor/børneværelse og forældreafdelingen med det store soveværelse med indbygget skabsplads samt eget stort badeværelse, hvor man både har jacuzzi og bad.
Beliggende tæt på havet, Egåen, indkøb, skole, offentlig transport og det blomstrende liv på Nordre Strandvej, kombinerer denne ejendom det bedste af både natur og bekvemmelighed. 

Den store grund på hele 1207 kvadratmeter åbner op for mange muligheder, hvad enten du drømmer om at udvide den eksisterende bolig, hvilket man oplagt kunne gøre i carporten, hvor taget allerede er ført ud over, eller hvis du drømmer om at skabe dit helt eget drømmehus i disse attraktive omgivelser. Haven byder på rigtig god plads med flere solterrasser, store græsarealer hvor børnene kan lege og i bunden af haven et dejligt drivhus. 

Her får du altså en bolig med rigtig mange muligheder.

home byder velkommen..

5Antal rum
1996Byggeår
2Antal toiletter
1207 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

7.298.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.887 kr.

Udbetaling

365.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

41,894 / 33.744 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Nicolai Gori Poulsen
home Egå - Risskov

Ejendomsmægler MDE

npoul@home.dk

86222222

86222222