Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 12. maj

kl. 12.15-13.00

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 12. maj kl. 12.15-13.00

Enggårdstoften 54, 7120 Vejle Øst

170 m2 villa

Kontant 3.195.000 kr.

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 12. maj

kl. 12.15-13.00

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 12. maj kl. 12.15-13.00

Fantastisk flot villa på lukket vænge - direkte indflytningsklar


4 værelser  - 2 badeværelser - unikt haveanlæg med solrige terrasser

Hvis du som køber leder efter kvalitet, en fantastisk planløsning med gode detaljer og en total indflytningsklar ét plans villa, kunne denne bolig være noget for dig. Villaen, som er på 170 m² beboelse, 52 m² dobbelt integreret carport samt 16 m² godt udhus fremtræder overalt i rigtig god stand. Der er tale om et lukket vænge, hvor børnene trygt kan færdes, og der er ovenikøbet meget kort afstand til Engum skole / børnehave & vuggestue. Materialevalget i boligen er smart og moderne, perfektionistisk indrettet og med spændende indretningsløsninger. Ikke at forglemme det skønne lysindfald, som netop er kendetegnet for denne villa, som du bl.a. vil opleve i køkken / alrummet og opholdsstuen. Der er bl.a. flotte egetræsgulve i store dele af villaen og naturligvis gulvvarme.
Ved ankomst til det lukkede vænge, bliver man mødt af den flotte lyse facade på villaen, som er opført i 2007. Boligindretningen er med entré og et velindrettede bryggers med plads til vaskefaciliteter mm. Fantastisk køkken/alrum i ét med møblerbar opholdsstue. Der er tale om et flot MANO køkken med grebsfri fronter i hvid højglans og flot bordplade byder udover god opbevaringsplads på quooker, alle hårde hvidevarer herunder et stort amerikanerkøleskab og vinkøleskab. Der er loft til kip og hele 4 meter til loftet, hvilket giver en fantastisk rumfornemmelse samt plads til både spisebordsarrangement samt de bløde møbler til afslapning. Fra køkken/alrummet er der udgang til den ugenerte vestvendte terrasse, hvor mange timer kan nydes til fulde enten under pergolaen eller i loungemøblerne.
Forældreafdelingen består af et stort soveværelse med udgang til haven og eget badeværelse med bruseniche. Børneafdelingen er med tre værelser, hvoraf de to ligger placeret på hver side af et nydeligt badeværelse med bruseniche.
De udvendige omgivelser er nemme at passe, da haven mest er udlagt i græs og granit.
Sælger beskriver området som roligt og ideelt for børnefamilien. - et meget unikt område med godt naboskab, hvor man også kan være en del af lokalsamfundet, som i disse år er inde i en rivende udvikling. Der er desuden både kort afstand til motorvejsnettet i nord- og sydgående retning, Hedensted samt under 10 minutters kørsel til de naturskønne omgivelser ved Vejle fjord.

Vi glæder os til at fremvise denne spændende og perfektionistiske villa for dig. - ring blot på tlf. 75 822 811.

5Antal rum
2007Byggeår
2Antal toiletter
921 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

3.195.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.722 kr.

Udbetaling

160.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

18,401 / 14.955 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jesper Frendrup Guldmann
home Vejle - Damhaven

Ejendomsmægler MDE - Daglig leder & salgsdirektør

jegu@home.dk

75822811

75822811
Besøg vores mæglerside

Cookie- & privatlivspolitikEjendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen