Nyhed

Engdalsvej 97, 8220 Brabrand

137 m2 villa

Kontant 5.298.000 kr.

Udsigt til søen, stort udhus og en familie-optimal beliggenhed!


BRABRAND - ENGDALSVEJ

Mulighederne er mange på Engdalsvej 97 – her får du en gedigen villa med en fantastisk underetage og et stort udhus, der åbner for et væld af anvendelsesmuligheder. Boligen er oplagt til familien, der drømmer om plads til hobbyer – eksempelvis hobby-mekanikeren, musikeren eller den pladskrævende fritidsinteresse.

Beliggenheden bliver ikke meget bedre. Engdalsvej er en af de mest eftertragtede adresser i Brabrand, og fra området er der skøn udsigt mod Brabrand Sø. Her er kort afstand til Brabrandstien, institutioner, skole, foreningsliv og offentlig transport – samtidig med at området er roligt og familievenligt.

Indenfor venter et gedigent hus med rigtig gode muligheder. I stueplan får du gæstetoilet, køkkenalrum, en stor stue, et værelse samt en dejlig udestue med direkte udgang til den skønne sydvendte have. På førstesalen findes to gode værelser, badeværelse og mulighed for at etablere et walk-in eller en kontorplads med sø-kig.

Underetagen er et kapitel for sig. Her får du to disponible rum, der i dag fungerer som en teenageafdeling, samt bryggers, teknikrum og et stort badeværelse. En fleksibel etage, der kan indrettes efter familiens behov og give ekstra plads til både hverdag, hobby og fritid.

Udenfor venter et stort udhus på 105 m², som er isoleret og opvarmet og samtidig indrettet med udluftning, lift, elektrisk port og overdækket carport. Her er mulighederne mange – hvad enten drømmen er et hobby-autoværksted, øvelokale, garage, gildesal eller noget helt femte.

Dertil kommer den dejlige sydvendte have, den store indkørsel og plads til mange biler. Alt i alt får du en sjældent mulighedsrig villa på en attraktiv adresse, hvor beliggenheden, den fleksible indretning, den gode underetage og de mange anvendelsesmuligheder tilsammen skaber et hjem med et helt særligt potentiale.

home inviterer på en fremvisning!
5Antal rum
1992Ombygget
4Antal toiletter
1001 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Boligens økonomi

Overblik

Kontantpris

5.298.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.752 kr.

Udbetaling

265.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

31.267 / 24.914 kr.

Prisudvikling

0 %

Se hvad Danske Bank kan hjælpe med
137 m2 på Engdalsvej 97, 8220 Brabrand
Property image number 1
Property image number 2
Property image number 3
Property image number 4
Property image number 5
Property image number 6
Property image number 7
Property image number 8
Property image number 9
Property image number 10
Property image number 11
toggle-gallery-image
Udforsk mulighederne i området ved BrabrandVælg og se mere om området nær boligen i Brabrand. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Tim Lihn

home Åbyhøj - Aarhus V - Brabrand

Ejendomsmægler, MDE

lihn@home.dk

86152700

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen