Nyhed
Elmosevej 35, 8330 Beder
136 m2 villa
Kontant 3.498.000 kr.
Beder
Stor grund med masser af potentiale, skab dit nye hjem som du ønsker det
Her har du en beliggenhed i særklasse, når det drejer sig om en adresse i Beder! Denne ejendom er ikke bare et sted at bo, men et stykke levende historie. Huset, opført i 1857 har gennem tiden tjent forskellige formål. Tidligere blev der drevet ishus, hvor områdets beboere kunne nyde en forfriskende is om sommeren. Desuden fungerede huset som frysehus for mange omkringliggende boliger, i en tid hvor det ikke var almindeligt at have en fryser i eget hjem. i 1976 valgte man at udvide hjemmet med en tilbygning, her har du fået 2 gode værelser samt stort badeværelse.
Som det ofte er tilfældet med ældre huse, er der visse kendetegn, som adskiller dem fra moderne boliger. Loftshøjden, for eksempel, er lavere end hvad vi er vant til i dag, hvilket afspejler byggetraditionerne fra midten af det 19. århundrede. Denne detalje, sammen med husets oprindelige ruminddeling og bindingsværk, giver boligen en unik charme, som mange vil finde yderst tiltalende.
Der er flere muligheder for dem, der vælger at investere i denne ejendom/grund. En mulighed er at give huset en omfattende renovering og dermed bevare og genoplive dets historiske karakter. Alternativt kan man vælge at rive det gamle hus ned og bygge et nyt, moderne hjem, hvor man kan udnytte den fantastiske udsigt over åbne marker. Grunden er på hele 3673 kvadratmeter, hvilket giver masser af plads til stor køkkenhave, boldspil eller endda til at anlægge sin egen park.
På den anden side af vejen strækker udsigten sig så langt øjet rækker over åbne marker, hvilket bringer naturen tæt på. Det er ikke usædvanligt at se hjorte og andre smukke dyr i området, hvilket understreger den naturskønne beliggenhed. Dette er en udsigt, som man virkelig kan fokusere på, hvis man vælger at opføre et nyt hus på grunden.
Med kun 10 min gang har du Fløjstrup skov og fortsætter man yderligere 5 min, er man ved vandet med skøn badestrand - det har familien brugt meget flittigt gennem alle årene, og er endnu et stort plus ved beliggenheden
Elmosevej 35 er et sted, hvor grunden virkelig skiller sig ud. Den rummer et stort potentiale, som man sjældent finder så tæt på Aarhus og omegn. Denne ejendom er en sand perle, som skal opleves, og vi opfordrer dig til at handle hurtigt, inden andre opdager værdien af dette fantastiske sted. Skynd dig at slå til, og gør dette unikke stykke jord til din egen drøm.
Ring ind til home Malling-Beder på 86220011 for en fremvisning.
4Antal rum
1976Ombygget
2Antal toiletter
3673 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
3.498.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
3.080 kr.
Udbetaling
175.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
20,029 / 16.127 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
