Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 21. juli

kl. 12.00-16.00

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 21. juli

kl. 12.00-16.00

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 28. juli

kl. 12.00-16.00

Ny pris

Elektravej 57, 9210 Aalborg SØ

208 m2 villa

Kontant 5.798.000 kr.

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 21. juli

kl. 12.00-16.00

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 21. juli

kl. 12.00-16.00

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 28. juli

kl. 12.00-16.00

Fantastisk udsigtsvilla fra 2023 på eftertragtet adresse i Gug!


På alle måder en oplevelse værd!

OMRÅDET
Velkommen til Elektravej! Området her i Gug er et af Aalborgs mest populære områder af flere årsager. Udsigten fra boligerne og det kuperede terræn er en stor oplevelse værd og godt for de motionslystne. Udover de enestående naturoplevelser lige uden for døren kan I hurtigt komme til den nærliggende skov Lundby Krat, når I får lyst til en cykletur. Bemærk også den behageligt korte afstand til supersygehuset, universitetet og indkøbsmuligheder. Børnene har ligeledes mulighed for at benytte det udbyggede stisystem til blandt andet skole og sportsfaciliteter. 

BOLIGEN
Velkommen indenfor i denne fantastiske udsigtsvilla fra 2023, der byder på masser af fantastiske, gennemtænkte kvalitetsløsninger og materialevalg! Her kan der bl.a. nævnes gennemgående, massivt sildebensgulv og gulvvarme i alle rum! Grunden udgør 216 m2, hvorfor man ikke skal tænke på vedligeholdelse af have, men grundejerforeningen byder på et stort græsareal lige ved siden af huset, hvor der bl.a. er trampolin og plads til leg. 

Boligen består af 3 plan og byder bl.a. på følgende: 
Stueplan:
  • Stor integreret garage på over 30 m2 med elport 
  • Lækkert badeværelse med badekar, bruseniche og vindue 
  • Ekstraværelse som evt. kan benyttes som kontor 
  • Bryggers 

1. sal:
  • 4 rummelige soveværelser, hvoraf det ene byder på stort walk-in-closet 
  • Lækkert badeværelse med bruseniche og vindue 

2. sal: 
  • Fantastisk samlingspunkt og hjerterum i form af køkken i åben forbindelse til stue med masser af plads til indretning af sofa- og spiseafdeling 
  • Herfra er der udgang til en formidabel, sydvendt terrasse, hvor udsigt og sol kan nydes dagen lang 
  • Køkkenet udgør et kvalitetskøkken fra Custom House med masser af hårde hvidevarer i høj kvalitet
  • Gæstetoilet 
5Antal rum
2023Byggeår
3Antal toiletter
Energimærke

Økonomi

Kontantpris

5.798.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.851 kr.

Udbetaling

290.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

33,236 / 26.480 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Emil Pallisgaard Larsen
home Aalborg Østerbro

Partner, Ejendomsmægler, MDE

elar@home.dk

98 18 99 00

98 18 99 00