Åbent hus med tilmelding
Søndag d. 9. februar kl. 13.10-13.30
Nyhed
Eget Bo 12, 4000 Roskilde
129 m2 villa
Kontant 5.495.000 kr.
Åbent hus med tilmelding
Søndag d. 9. februar
kl. 13.10-13.30
Klassisk murermestervilla i moderne, indflytningsklar stand
- Flot, vellykket tilbygning og attraktivt lokalområde
Hvordan lykkes man med at opdatere en smuk, traditionel murermestervilla til moderne standarder? Spørgsmålet har mange svar, men ét af de bedste ligger på Eget Bo 12 i Roskilde. Processen kulminerede i 2008 med en yderst vellykket tilbygning, men trods de mange lyse opdateringer har boligen bevaret både sin appel og sine klassiske virkemidler. Endnu bedre bliver det, når I kigger på det attraktive kvarter, som har en særlig charme og endda ligger perfekt i forhold til bymidten.
Den lille villavej blev udviklet i løbet af 1920’erne, og spadserer I langs fortovet på Eget Bo, vil I opleve flotte, ensartede ejendomme på begge sider af vejen. Bag postkassen i nummer 12 møder I et klassisk byggeri, hvor røde mursten dækker facaderne hele vejen fra sokkel til kip. Vinduerne blev skiftet løbende, og inden man opførte tilbygningen, blev førstesalen også renoveret i 2005.
Boligen spænder over 129 m2, og den flotte stand betyder, at I faktisk kan flytte direkte ind. Ud over selve boligen tæller villaen også en kælder på 21 m2, som har separat indgang og er indrettet med et stort vaskerum. I stueplan byder entréen jer velkommen, og den fine vekselvirkning mellem moderne materialer og klassisk stemning er straks tydelig. Mens stueplan primært byder på opholdsrum, er første sal indrettet med en møblérbar repos, som forbinder jer til værelserne. Dem får I tre af, og ved at føre loftet til kip har man blotlagt de gamle, håndhuggede bjælker med god effekt.
Ved entréen ligger desuden badeværelset, som hører til husets seneste opdateringer, og derudover er etagen udstyret med skønne opholdsrum i åbent forløb. Rummene har stuklofter med rosetter, som giver en flot kontrast til det moderne inventar, og køkkenet binder en fin sløjfe med træbordplader og hvidt, grebsfrit skabsinventar. Spisestuen ligger i tilbygningen, som har loft til kip, store vinduespartier og et rustikt, velvalgt klinkegulv. Ved opholdsstuen får I derimod endnu en stue, som ligger en suite og sagtens kan benyttes til kontor eller som et ekstra værelse.
Herfra træder I ud i baghaven, som er farverig, men ikke krævende. Over hækken møder I andre børnefamilier, og med halvanden kilometer til Domkirken er Roskildes historiske bykerne altid inden for rækkevidde.
Vi arrangerer med glæde en fremvisning. Kontakt os for at høre nærmere.
6Antal rum
2008Ombygget
591 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
5.495.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
3.368 kr.
Udbetaling
275.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
30.427 / 24.370 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
