Egeparken 2, 4862 Guldborg

222 m2 villa

Kontant 4.295.000 kr.

Arkitekttegnet ejendom beliggende i anden række fra Guldborgsund.


Ejendommen fremstår absolut i en flot håndværks- og kvalitetsmæssig stand


Guldborg er en lille havneby placeret på både Lolland og Falster. Det særlige ved byen er, at den er beliggende på det smalleste sted mellem de to øer, hvilket har navngivet farvandet "Guldborg Sund".
Udover havnen med spisestedet Café Lagunen, er der også en lille strand, hvorfra man kan bade og fiske fra. Guldborg grænser op til Storskoven.

Man kan også nemt komme med bussen til de lidt større byer. Der er indkøbsmuligheder i form af Daglig Brugsen.

Absolut  exclusiv og rummelig 2-plansvilla beliggende i 2 række fra Guldborgsund med badebro. 

Villaen er i gode og gedigne materialer, 5 kviste, stor karnap med zinkinddækninger og vandskurrede ydermure.

Der er sydvendt vandudsigt fra både stueplan og 1 sal.

Indeholder i stueplan stor entre, bryggers, 3 værelser, badeværelse med bruser, vask i
bordarrangement og toilet, stort åbent køkken-alrum med muret kogeø og brændeovn, 4 dobbeltdøre til have og terrassen, samt en godt bred trappe til 1 salen.

På 1 salen stor rummelige opholdsstue med udgang til ca. 8 kvm. altan, hvorfra vandudsigten kan nydes.
Værelse/kontor, soveværelse med fransk altan samt badeværelse med spa, bruser
vask i bordarrangement og toilet.

Overalt i ejendommen er der gulvvarme fra oliefyr.

Stor dobbelt muret garage med malet beton gulv og 2 elektriske skydeporte, samt fyrrum med klinkegulv.

Ejendommen fremstår absolut i en flot håndværks- og kvalitetsmæssig stand.
5Antal rum
2007Byggeår
2Antal toiletter
1094 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

4.295.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.653 kr.

Udbetaling

215.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

24,703 / 19.570 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Lene Schultz Lejre
home Nordfalster

Salg & vurdering

llej@home.dk

54 84 40 90

54 84 40 90