Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 12. maj

kl. 10.00-17.00

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 12. maj kl. 10.00-17.00

Egebakken 7, 5462 Morud

148 m2 villa

Kontant 4.250.000 kr.

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 12. maj

kl. 10.00-17.00

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 12. maj kl. 10.00-17.00

Sjælden udbudt villa, som ligger i naturskønne omgivelser midt i Morud


Unik beliggenhed for børnefamilien, da skolen og hallen ligger under 10 minutters gang fra villaen

home Nordfyn udbyder stolt denne markante og charmerende villa, som med din unikke beliggenhed, ikke fås bedre i Morud. 

Villaen ligger i et roligt og børnevenligt kvarter og kun få minutter fra den populære Havrehedskole, Langesø Hallerne, som både har motionscenter, cafe og idrætshaller, den lokale Dagli´Brugs og det hyggelige friluftsbad. I Langesø ligger en attraktiv golfklub samt Langesøskoven, som giver mange gode muligheder for gå- og cykelture. Der er kun cirka 5 kilometer til motorvejsnettet og cirka 14 km. til Odense City.

Selve villaen indeholder entre med klinkegulv, 2 gode børneværelser, begge med plads til skabe samt et pænt flisebadeværelse med med gulvvarme og bruseniche.

En skøn spiseafdeling, hvorfra udsigten til haven og søen for en til at stoppe op ... og bare nyde omgivelserne. Det fås ikke bedre i Morud! Fra det stort dørparti, er der udgang til en skøn sydvestvendt træterrasse. 
I forbindelse med spisestuen er der et pænt renoveret og funktionelt HTH køkken med spisebar og klinkegulv samt udgang til et godt anvendeligt bryggers, hvorfra der er udgang til forhaven og carporten.
Den hyggelige opholdsstue fungerer både tv- og pejsestue, også her er der flot udsigt til søen. Pejsen er med indsats og så er der udgang til endnu en god stor sydvendt træterrasse. Der er på terrassen en stor markise, så de varme eftermiddagstimer kan nydes i skyggen. Der er trægulve i begge stuer.
Endelig er der i stueplan er godt forældresoveværelse med faste skabe og direkte adgang til et pænt flisebadeværelse med gulvvarme og bruseniche. Begge badeværelser er etableret i 2018

Det er kendetegne ved boligen, at der fra de mange sydvestvendt vinduer/dørpartier, kommer skøn dagslys i rummene.

Underetagen er pt. indrettet til stort værelse og er på hele 39 m2. Det er ideelt som teenagerværelse, hobbyrum eller træningslokale. Fra rummet er der udgang til delvist overdækket terrasse.

Til villaen hører en nem forhave, carport med lille udhus, overdækket areal på vestsiden af villaen samt endnu et udhus. Parklignede have med græs, et par store træer og grunden som fører ned til søen.
5Antal rum
1976Byggeår
2Antal toiletter
990 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

4.250.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.808 kr.

Udbetaling

215.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

24,405 / 19.320 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jacob Dall
home Nordfyn

Partner, salg & vurdering

dall@home.dk

64824232

64824232
Besøg vores mæglerside

Cookie- & privatlivspolitikEjendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen