Meget flot og indflytningsklar villa i det attraktive "Dyrhøj-område"

Velkommen til Dyrehegnet 9 i Gråsten - en flot indbydende villa med bl.a. solceller. 

Dyrehegnet er en del af det meget attraktive område "Dyrhøj".
Dette nyere boligområde har de seneste år oplevet en stigende popularitet, hvorfor kvarteret omtales som yderst attraktivt. Det tiltrækker forskellige typer af beboere, herunder ældre par, singler og især typiske børnefamilier. Området er velintegreret med arrangementer som gadefester, en aktiv Facebookside og et solidt naboskab.
Boligen blev opført i 2005 og præsenterer sig allerede fra ydersiden som en velholdt villa. Dengang tilføjede nuværende sælger et omfangsdræn, hvilket giver huset ekstra god beskyttelse til fremtiden. Huset måler 158 kvadratmeter og inkluderer en rummelig garage med plads til både værksted og to biler.
Haven er stor og dejlig, primært bestående af græsplæne og flisebelægning. I haven finder I rigelig af plads og ønskes der enten trampolin eller et fodboldmål til børnene, er der også rig mulighed for dette.

Der bydes velkommen i entreen. Mod højre findes gennemgangs bryggerset, hvor der er fint med praktisk plads til både opbevaring og vaskefaciliteter. 
Flot og lyst køkken fra HTH. Køkkenet tilbyder masser af skabsplads samt åbent køkken/alrum miljø til spiseområdet. Alrummet er rummeligt, har gulvvarme og tilbyder tilmed udgang til den solrige terrasse. 

Stor lækker stue med indbydende gulve (med gulvvarme) samt mange gode kvadratmeter. Her er rigeligt med plads til både ekstra spisebord og hyggeligt sofaarrangement. Ligesom køkken-alrummet, kan man også bevæge sig ud på terrassen fra stuen. Den hyggelige brændeovn er prikken over i'et i dette herlige hjerterum. 

Huset tilbyder desuden 4 gode soveværelser samt 2 badeværelser. Begge badeværelser har gulvvarme. Fordelingen er naturligt opdelt, med børneafdeling og voksenafdeling i hver sin ende af huset. 

I forbindelse med voksenafdelingen findes også et praktiske walk-in-closet.

Bilen kan parkeres i den store garage eller i indkørslen. I garagen er der også fin plads til hobbyprojekter og/eller værksted. 

Nysgerrig for at hører mere, så ring til home i Broager allerede i dag på tlf. 74441698