Drosselvej 36, 3650 Ølstykke
125 m2 villa
Kontant 2.795.000 kr.
Klassisk 60’er-villa i Fuglekvarteret
- Fremragende beliggenhed direkte til åbne marker
Hvis der er én ting, som denne etplansvilla i Ølstykke udmærker sig ved, er det en helt eminent beliggenhed i byen. Med sin placering direkte til åbne marker hører Drosselvej 36 til de bedste adresser i det attraktive Fuglekvarter, og I får desuden en klassisk 60’er-villa, der med sine 125 m2 er en oplagt familiebolig.
Hvis I sætter pris på en beliggenhed, der er rolig og grøn, så er det svært at komme udenom, at I er landet det helt rigtige sted. Kvæget afgræsser de store engarealer ved Skenkelsø Sø, og med udsigt til det hele får I masser af liv uden for vinduerne. Samtidig er det en beliggenhed, der ikke er mere afsides, end at I har godt 700 meter til Børnehuset Karmsten, mens det meste til hverdagen findes i bymidten, der ligger små to kilometer herfra.
Selve ejendommen er bygget i 1969, og den er klassisk opført med facader i gule mursten. Til huset hører en muret garage i samme sten, og den supplerer med 29 praktiske bonuskvadratmeter. Boligen ligger på en 700 m2 stor grund, og I får en pæn, lille forhave, mens den ugenerede baghave ligger direkte til de åbne marker. Der er anlagt en stor, overdækket terrasse med karakter af en udestue, og haven er nem og overskuelig.
Vel ankommet inden døre møder I en velholdt bolig med både moderniseringer og originale anslag. Badeværelset fremstår med originale klinker og badekar, og samme blå klinker finder I på gæstetoilettet. Et godt, stort bryggers giver fin plads til vaskefaciliteter, og derudover får I tre værelser, hvoraf det største er udstyret med indbygningsskabe.
Opholdsrummene består af køkken-alrum og stue i åben forbindelse. Køkkenet er opdateret med lyse elementer, og det samme lyse klinkegulv går igen i fordelingsgangen. I stuen er der lagt et flot, lyst skibsgulv, og her får I en hyggelig brændeovn, der spreder knastør varme i hele opholdsafdelingen.
Kontakt os, hvis I vil høre mere om villaen, området, eller hvis I vil opleve det hele ved en fremvisning.
4Antal rum
1969Byggeår
2Antal toiletter
700 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
2.795.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
3.144 kr.
Udbetaling
140.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
16,092 / 12.808 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Troels Nyegaard Pedersen
home Stenløse - Ølstykke - Jyllinge
Indehaver, Ejendomsmægler, MDE
troped@home.dkFå nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
