Degneløkkevej 12, Kølstrup, 5300 Kerteminde
196 m2 villa
Kontant 2.495.000 kr.
Kølstrup
Stor og velholdt villa med kig til Kertinge Nor - beliggende på en dejlig tilbagetrukket grund omkranset af marker
En skøn beliggenhed, en rummelig og meget velholdt bolig, samt en dejlig have omkranset af marker, er lige præcis hvad ejendommen her byder på. Der er tale om en stor villa på 196 m2 med et godt værksted/udhus. Boligen er beliggende i den charmerende landsby, Kølstrup, som i særdeleshed kendetegnes ved den gode beliggenhed ved det smukke Kertinge Nor. Derudover er her et godt lokalsamfund med forsamlingshus hvor der f.eks. kan deltages i fællespisning. Her er også en rigtig god legeplads, og der kan gås smukke ture med udsigt over Noret og Ulriksholm.
Der er heller ikke langt til den populære Nymarksskolen.
Selve boligen er ideel til f.eks. børnefamilien - her er masser af plads og en fantastisk have med plads til leg og bålhygge om sommeren.
Huset rummer i stueplan: entré, et velholdt køkken med spiseplads, spisestue med flotte gulve og videre adgang til den fantastiske opholdstue, der er bygget til huset i slut 70'erne. Her er store vinduespartier, gulvvarme samt brændeovn. Et virkelig skønt opholdsrum med plads til hele familien.
I stueplan er der ydermere soveværelse, badeværelse, to værelser samt bryggers.
1. salen er indrettet med repos, toilet og to store værelser, hvor der fra det ene værelse er udgang til stor altan/tagterrasse med flot kig til Noret og de smukke omgivelser.
Til boligen er der også en god stor carport og et godt værksted/udhus.
Haven er en sand fornøjelse at gå på opdagelse i. Her er indrettet med mange gode kroge og terrasser, samt urtehave og et par drivhuse. Her er masser af muligheder!
Ejendommen fremstår meget velholdt. En god forbedring der bl.a. er lavet ved huset er efterisolering i 2011, hvor undertaget også er blevet skiftet og de oprindelige tagsten i samme omgang er blevet nedtaget, renset og lagt på igen. Her er der også etableret solfanger på taget.
Alt i alt en rigtig fin og rummelig bolig med gode udearealer og en dejlig beliggenhed.
7Antal rum
1980Ombygget
2Antal toiletter
1386 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
2.495.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
2.367 kr.
Udbetaling
125.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
14,396 / 11.389 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
