Chr Winthers Vej 21, 6700 Esbjerg
154 m2 villa
Kontant 2.198.000 kr.
INDFLYTNINGSKLAR 1-PLANS VILLA I ØSTERBYEN - VINDUER FRA 2011
MULIGHED FOR 3 BØRNEVÆRELSER - FLOT BADEVÆRELSE FRA 2020
Velkommen til Chr. Winthers Vej 21 i Østerbyen, Esbjerg, hvor du finder denne særdeles attraktive bolig, perfekt til familien, der søger en kombination af roligt villakvarter og nærhed til bylivet. Østerbyen er kendt for sin charmerende atmosfære og familievenlige faciliteter. Området tilbyder en rigtig god skole inden for gåafstand, hvilket gør det ideelt for børnefamilier. Derudover er der kort afstand til indkøbsmuligheder, fritidsaktiviteter og ikke mindst Esbjergs pulserende centrum, som byder på caféer, shopping og kulturelle oplevelser. Østerbyen er et eftertragtet område, hvor man kan nyde godt af den gode infrastruktur, der hurtigt leder en til både Esbjerg centrum og motorvejsnettet.
Ejendommen er en velholdt 1-plans villa fra 1972, som har gennemgået flere opdateringer gennem årene. Vinduerne blev skiftet i 2011, hvilket bidrager til både komfort og energibesparelse. Indendørs finder man et flot, lyst køkken fra 2006, der er åbent forbundet med den store spisestue og stue. Køkkenet har masser af skabs- og bordplads, hvilket giver optimale forhold for madlavning og opbevaring. De åbne rum skaber et socialt og luftigt miljø, hvor familien kan samles, og gæster kan underholdes. Stuen er indretningsvenlig og har et godt lysindfald, hvilket gør den til et dejligt opholdssted i dagligdagen.
Badeværelset er renoveret i 2020 og fremstår moderne og elegant med en stor bruseniche. Der er god plads og kvalitet i materialevalget, hvilket sikrer et stilfuldt og funktionelt badeværelse. Foruden badeværelset er der et praktisk gæstetoilet, som gør det nemt, når man har gæster på besøg.
Boligen har gode muligheder for at rumme en større familie, da der kan indrettes hele tre børneværelser samt et forældresoveværelse. Denne fleksibilitet i indretningen gør, at huset nemt kan tilpasses efter familiens behov.
Udendørs venter en hyggelig have, der byder på masser af muligheder for både afslapning og leg. Haven er nem at holde, og der er god plads til aktiviteter for både børn og voksne. Den skønne terrasse indbyder til mange hyggelige sommeraftener, hvor grillen kan tændes, og man kan nyde de lange lyse aftener.
5Antal rum
1972Byggeår
2Antal toiletter
627 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
2.198.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
1.885 kr.
Udbetaling
110.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
12.308 / 9.793 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
