Buen 60, Stubbæk, 6200 Aabenraa
128 m2 villa
Kontant 1.175.000 kr.
Velindrettet villa med en nem og dejlig have i Stubbæk
OBS. Boligen trænger til indvendig modernisering
Tæt på den forrygende jyske natur ligger denne spændende ejendom - en villa der er virkelig godt indrettet og har alt, hvad børnefamilien behøver for at leve komfortabelt. Ydermere får I et lyst og rummeligt hjem, der tilmed er udstyret med en dejlig, ugeneret have.
Når I træder ind i boligen, bydes I velkommen i entréen, der leder jer videre til det gode værelsesafsnit. Her får I tre børneværelser, et godt soveværelse samt badeværelse med bruseniche og et gæstetoilet. Derudover får I et praktisk bryggers med plads til vaskefaciliteter og egen indgang i direkte tilknytning til husets køkken.
Netop køkkenet er i åben forbindelse med alrummet, hvilket sikrer sammenhæng og nærvær for familien. Alrummet glider uhindret over i stuen, hvor lysindfaldet er generøst, og terrassedøren leder jer ud på havens sydvendte terrasse.
Udendørs venter en dejlig lukket have på 893 kvm. med en solrig terrasse, der er delvis overdækket, samt plæne. Foran huset er der adgang til ejendommens to rummelige garager, ligesom der er god plads til gæsteparkering på egen grund.
Ydermere ligger ejendommen helt ideelt for familien med et par småbørn, idet der er flere hyggelige legepladser i nærmiljøet, ligesom det lukkede vænge og kvarteret er både roligt og børnevenligt. Her bor en del familier med børn - og det er ikke så sært, for Stubbæk er en landsby med et aktivt lokalmiljø. Fra jeres kommende hjem er der også gåafstand til den lokale skole og idrætshallen, ligesom der ikke er langt til børnepasning.
Den hyggelige by rummer også en dejlig naturpark ”Ensted Naturpark”, hvor der er legeplads samt en bålhytte, shelters og udkigstårn. Desuden er Stubbæk omkranset af skøn natur, så der er rige muligheder for at snøre løbeskoene og komme ud i den friske luft.
Turen til gode dagligvarebutikker i Aabenraa tager 11 minutter i bil - samme sted er der flere hyggelige caféer, diverse uddannelsesinstitutioner samt diverse kulturelle tilbud.
5Antal rum
1976Byggeår
2Antal toiletter
893 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
1.175.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
1.269 kr.
Udbetaling
60.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
7,265 / 5.680 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
