Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 12. maj

kl. 10.00-16.00

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 12. maj

kl. 10.00-16.00

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 19. maj

kl. 10.00-16.00

Brogade 1, Sebbersund, 9240 Nibe

175 m2 villa

Kontant 2.295.000 kr.

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 12. maj

kl. 10.00-16.00

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 12. maj

kl. 10.00-16.00

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 19. maj

kl. 10.00-16.00

Moderniseret udsigtsbolig i naturskønne omgivelser med solceller og varmepumpe


Unik beliggenhed med fantastisk udsigt til Limfjorden fra tætteste hold

Nu udbydes denne fantastiske ejendom på Brogade!
En unik beliggenhed som denne udbydes sjældent. Tæt beliggende og med fantastisk udsigt til havnemiljø og Limfjorden. Her kan du nyde naturen og vandet stort set alle steder fra ejendommen. Vandet giver en fantastisk ro til stedet og oplevelser året rundt for både store og små. 

Ejendommen har gennem de senere år gennemgået en stor renovering. Indvendigt er stort set hele huset moderniseret i stueplan i flotte og moderne materialer med respekt for husets udtryk og stil. Der er ligeledes skiftet tag på ejendommen, som generelt fremstår flot og indflytningsklar. 

Indvendigt byder huset bl.a. på:
  • Praktisk entré og indgang fra Brogade 
  • Nyt og moderne køkken alrum med stor spiseplads og fantastisk udsigt til Limfjorden
  • Rummelig opholdsstue i direkte forbindelse med alrummet
  • Nyt badeværelse i samme stil som køkken med bruseniche med flot klinkevalg 
  • Stort soveværelse i stueplan samt værelsesafdeling på 1. sal med yderligere et badeværelse

Huset fremstår indflytningsklart og med mange muligheder. Gennemgående for boligen er udsigten til vandet og Limfjorden som er i fokus. Her kan du virkelig nyde de flotte omgivelser. 

Til ejendommen hører en 1. sal med store værelser samt badeværelse. Her er ligeledes udgang til altan med panoramaudsigt til Limfjorden. Dele af 1. salen samt husets integrerede garage fremstår ældre og med mulighed for at sætte eget præg på renoveringen. 

Haven er privat og her er indrettet med træterrasse samt overdækket terrasse. Her er ligeledes mulighed for selv at sætte rammer for den fremtidige have man ønsker. 

Huset opvarmes med varmepumpe og har ligeledes solceller på taget. Den perfekte kombination. Ejendommen har derfor et flot energimærke samt lave omkostninger til forbrug. 

Som naturelsker er du tæt på naturskønne områder. Byen har et godt sammenhold samt en aktiv borgerforening og et fantastisk lokalt kulturhus med mange muligheder. 
En ejendom som uden tvivl skal opleves ved selvsyn - vi glæder os til at vise jer huset!
4Antal rum
1901Byggeår
2Antal toiletter
632 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

2.295.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.636 kr.

Udbetaling

115.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

13,255 / 10.558 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Kristian Monberg
home Nibe

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

krmon@home.dk

96 71 62 62

96 71 62 62
Besøg vores mæglerside

Cookie- & privatlivspolitikEjendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen