Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 24. maj kl. 12.00-12.30

Nyhed

Borghaven 22, 2500 Valby

139 m2 villa

Kontant 9.795.000 kr.

Over 220 etagemeter på stille villavej


Velholdt murmestervilla med sydvestvendt have

Indflytningsklar villa i Valby.
Vi står nu klar med nøglerne til en villa, der er som skræddersyet til børnefamilien eller parret, som drømmer om hus og have i cykelafstand til såvel Valby centrum som Vesterbro. Her får I over 220 etagemeter, en stor og sydvestvendt have og et hus, der fremstår fuldstændig klar til indflytning. Alt sammen på en stille beliggenhed på den "rigtige" side af vejen med kort gåafstand til skole og indkøb og herlig natur.
Huset er en klassisk rødstensvilla fra 1937, og den høje sokkel giver alle tre etager et dejligt lysindfald. Indenfor får I 227 etagemeter fordelt over førstesal, stueplan og en tør, højloftet kælder, der står så flot som boligstandard. Hele hjemmet fremstår utrolig velholdt og klar til nye beboere; indretningsstilen er lys og klassisk, og de flotte, ensartede gulve binder hjemmet godt sammen.
Selve rumfordelingen giver jer mange indretningsmuligheder. Oppe på første sal får I to gode værelser, som fx kan bruges til børneafdeling. Desuden kan du evt. etablere endnu et, da arealet tillader det.  I stueplan har I endnu et værelse – oplagt til soveværelse eller kontor – samt et badeværelse, et veludstyret køkken og en stor, lysfyldt stue med direkte udgang til terrassen. I kælderetagen har I så et toilet/bryggers, et værksted og tre disponible rum, som er perfekt til gæste- eller teenageafdeling.
Fra stuen kan I som nævnt træde direkte ud på husets flotte, sydvestvendte terrasse, som er opført i flere plan med garanti for eftermiddags- og aftensol. Den store, afskærmede have giver plads til leg, og ejendommen rundes af med carport og haveskur.
I kommer til at bo på en fredelig villavej, kun fem minutters gang fra Vigerslevparkens grønne åndehul. På få minutter kan I gå til dagligvareforretninger, dagtilbud og skole, og på cykel tager det kun fem minutter til Valby Idrætspark og til Valbyparken med bl.a. strand og café. På cykel kommer I også snildt til metro, S-tog og tog fra København Syd, mens det tager et kvarter at trille ind til Valby Centrum og Vesterbro.

4Antal rum
1937Byggeår
717 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

9.795.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

5.381 kr.

Udbetaling

490.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

53.647 / 43.738 kr.

Udforsk mulighederne i området ved ValbyVælg og se mere om området nær boligen i Valby. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Kasper Krarup

home Valby

Indehaver - Ejendomsmægler MDE

krarup@home.dk

36 16 05 55

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen