Borghaven 22, 2500 Valby

139 m2 villa

Kontant 9.795.000 kr.

INDFLYTNINGSKLAR MURMESTERVILLA MED 227 ANVENDELIGE ETAGEMETER


STOR SYDVESTVENDT HAVE OG ATTRAKTIV BELIGGENHED I VALBY


På en stille og familievenlig villavej i Valby finder I denne velholdte og indflytningsklare murmestervilla med masser af plads både inde og ude.

Boligen rummer 139 veludnyttede boligkvadratmeter samt en særdeles anvendelig kælder i boligstandard, der giver plads til alt fra hjemmekontor og hobbyrum til teenageafdeling og gæsteværelse.
Med i alt 227 etagemeter får I en fleksibilitet, som sjældent findes i denne type villa.

Stueetagen danner de naturlige rammer om familielivet med det store lyse opholdsrum, badeværelse og et ekstra værelse, der kan anvendes som soveværelse, kontor eller gæsteværelse. Fra stuen er der direkte forbindelse til haven, som bliver en naturlig forlængelse af boligen i sommerhalvåret.

På førstesalen finder I to gode og rummelige værelser samt mulighed for at etablere et ekstra værelse, så etagen kan indrettes med op til tre værelser efter behov.

Huset er løbende renoveret gennem de seneste år, så næste ejer kan flytte direkte ind og nyde boligen fra første dag.

Udenfor venter den store sydvestvendte have, som er et kapitel for sig. Her er sol fra morgen til aften, og god plads til både leg og afslapning for hele familien. 

Beliggenheden kombinerer roen fra villakvarteret med kort afstand til skole, daginstitutioner, indkøb og offentlig transport – alt det, der gør Valby til et af Københavns mest eftertragtede områder for børnefamilier.

Her får I et hjem, hvor plads, funktionalitet og beliggenhed går op i en højere enhed.


4Antal rum
1937Byggeår
717 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

9.795.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

5.381 kr.

Udbetaling

490.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

53.145 / 43.326 kr.

Udforsk mulighederne i området ved ValbyVælg og se mere om området nær boligen i Valby. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Kasper Krarup

home Valby

Indehaver - Ejendomsmægler MDE

krarup@home.dk

36 16 05 55

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen