Borghaven 22, 2500 Valby
139 m2 villa
Kontant 6.998.000 kr.
Velholdt murermestervilla i trygt kvarter nær Valbyparken
Hører I til blandt unge par eller børnefamilier, der drømmer om hus og have uden at forlade storbyen? Så kan det kun anbefales at tage et nærmere kig på Borghaven 22. Her kan I overtage en lige dele charmerende og velholdt murermestervilla, der ligger i de trygge rammer af et attraktivt villakvarter nær Valbyparken.
I bliver mødt af klassisk 30’er-arkitektur på adressen. Huset er fra 1937, og det præsenterer sig med en enkel rødstensfacade samt brede vinduespartier, der fylder hjemmet med dagslys. Den fine hoveddør med det runde vindue åbner op til mange flere charmerende detaljer, for hjemmet er tydeligt vedligeholdt og opdateret, men den oprindelige stil er bevaret. I entréen kan I således forelske jer i det smukke trappeparti, og undervejs støder I også på både stuk i loftet og lyse plankegulve, der skaber en rød tråd i indretningen.
Huset råder over tre etager: førstesal, stueplan og kælder. Sidstnævnte byder på 88 pæne bonuskvadratmeter med alt fra værksted og vaskerum til en række gode disponible rum, der kan give plads til hjemmekontoret eller teenageren. Ovenpå venter en lys, indbydende og velindrettet bolig på 139 m2. Førstesalen er dedikeret til to fine værelser, der suppleres af endnu et i stueplan. Hernede finder I også et badeværelse og ikke mindst det store, åbne opholdsrum, hvor et stilrent køkken ligger ud i ét med stuen.
Grunden er på 717 m2, og haven vender perfekt mod vest, så I kan nyde mange gode soltimer på den lækre terrasse, der er anlagt i forlængelse af huset. Her får I et fantastisk uderum, som folder sig ud med flere niveauer ned mod græsset, hvor børnene kan få glæde af både legetårn og gyngestativ.
Prikken over i’et er beliggenheden, som er utrolig familievenlig. Fra villavejen har I gåafstand til skole, daginstitutioner, flere gode indkøbsmuligheder, Valbyparken med egen badestrand og det nye trafikale knudepunkt, København Syd, som får metro i 2024.
Velkommen!
4Antal rum
1937Byggeår
717 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
6.998.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
4.874 kr.
Udbetaling
350.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
40,180 / 32.598 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
