Borg 43, 6261 Bredebro
130 m2 villa
Kontant 780.000 kr.
Charmerende hus beliggende i landlige omgivelser!
Fremstår i god stand og indflytningsklar!
I rolige omgivelser lidt udenfor Bredebro finder du denne fantastiske ejendom. Med blot knap 3 km ind
til Bredebro er du altså tæt på institution, skole, indkøb og offentligt transport. Du kan skyde genvej,
hvis du tager cykelstien, der er lukket for færdsel, så du trygt kan sende børnene sikkert afsted.
Huset er opført i 1877 og rummer 130 kvm bolig, fordelt i 2 plan. Udvendigt fremstår huset med en
gul pudset facade, plastvinduer og eternittag. Huset opvarmes via et oliefyr, og er klassificeret med
et flot energimærke D. Varmen styres med føle via gulvvarme i stueplanet og radiatorer på 1. salen. Nuværende ejer har løbende renoveret ejendommen, så den i dag står tidsvarende og indflytningsparat.
Indvendigt mødes du i husets lyse og venlige entré, der giver dig adgang til et værelse, badeværelse og køkken/alrummet. Det store badeværelse er med et jordfarvet klinkegulv, listeloft og bruseniche, og er med plads til etablering af vaskefaciliteter. Køkken/alrummet velindrettet med køkkenmiljø i vinkel, der har god arbejds- og skabsplads. I åben forbindelse af køkkenet finder du stuen, der har en god størrelse til både at indrette sig med spisebordsplads og sofagruppe, som familien kan samles i.
1. salen indeholder stort repos, som med fordel kan udnyttes til arbejds-, kontor- eller legerum. Herfra er der adgang til to store værelser, hvor skråvæggene er smart udnyttet med indbygget skabsplads med skydelåger, så man får udnyttet pladsen bedst muligt.
Udvendigt finder du to matrikler, med en samlet 2.373 kvm stor grund, hvor en indkørsel belagt med grå granit skærve, fører dig til husets gårdsplads. Tilhørende grunden er der et praktisk udhus på 39 kvm, med god plads til opbevaring og med betongulv. Haven er primært udlagt i græs, og størstedelen af grunden huset er beliggende på afskærmes af en hæk. Grunden mod øst er etableret som køkkenhave, men kan også bruges til dyrehold, opførsel af atalier, mm. - ja, kun fantasien sætter grænser. På grunden er der opført skur lavet af blik, som med fordel kan bruges til opbevaring af haveredskaber, samt brænde under den overdækkede del af skuret.
3Antal rum
2000Ombygget
2373 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
780.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
1.035 kr.
Udbetaling
40.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
4,598 / 3.656 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
