Åbent hus med tilmelding

Lørdag d. 11. maj

kl. 10.00-16.00

Åbent hus med tilmelding

Lørdag d. 11. maj

kl. 10.00-16.00

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 12. maj

kl. 10.00-16.00

Bontvedvej 19A, 5700 Svendborg

173 m2 villa

Kontant 3.795.000 kr.

Åbent hus med tilmelding

Lørdag d. 11. maj

kl. 10.00-16.00

Åbent hus med tilmelding

Lørdag d. 11. maj

kl. 10.00-16.00

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 12. maj

kl. 10.00-16.00

Funktionelt og praktisk – charmerende og nostalgisk


I hjertet af Svendborg

Falder du for et hus med et charmerende ydre? Bindingsværk og hyggelige kroge placeret i flere niveauer, hvor du kan nyde solen helt privat … Men sætter du alligevel pris på et lyst interiør med højt til loftet, rigeligt med lysindfald og åben sammenhæng mellem køkken, alrum og stue? Så er her en enestående mulighed for at få begge dele. 

Her møder ’charmerende ældre bolig’ ’moderne funktionalitet’. Og det hele kan blive dit. Når du ankommer til boligen, kan du sætte bilen i den flotte dobbeltcarport. Gå ned igennem den hyggelige lille gårdhave og direkte ind i entréen. Ligefremme finder du bryggers med vaskemaskine, tørretumbler og masser af både skabs- og bordplads. Fra entréen er der også adgang til stort dejligt badeværelse og til soveværelse med indbyggede skabe. Nyd kig til himlen direkte fra sengen gennem de kønne sprossevinduer. 
Når du går en halv etage op, kommer du til husets leve- og opholdsrum – en dejlig tilbygning til huset, som sælger fik opført i 1999-2000. Her finder du spiseplads og køkken med dobbeltdør, hvor du kan lukke en brise ind, når vejret lægger op til det, eller gå ud i den rolige og tillokkende have. 
Fjernsyns- og hyggeafdeling ligger i åben forbindelse rundt om hjørnet også med skønne vinduer ud mod gårdhaven og en dobbeltdør ud til vinterhaven, som forlænger den lyse sæson for husets beboere. Vinterhaven har store flotte fliser i en dejlig varm og naturlig nuance, og der er direkte adgang til udendørs terrasse, hvor samme flise fortsætter og giver en fin fornemmelse af sammenhæng mellem det ydre og det indre. 
På førstesalen er der to gode værelser. Det ene tager dejligt lys ind gennem to trefagsvinduer i kvist i næsten hele værelsets længde. Det andet værelse er i hele husets bredde. Boligen har smukke vinduer, fine trægulve og fliser, som går igen i alle flisebelagte rum. 
Haven er et dejligt stille sted og velanlagt, så den er nem at holde og giver en smuk ramme om boligen og familiens udeliv. Denne ejendom har en virkelig fin beliggenhed, idet den ligger i bunden af et lille privat vænge, så det er et trygt sted for familien, som inkluderer småfolk. 
Små mennesker bliver større, og derfor kan man også glæde sig over, at der er kort vej til idrætshal og svømmehal. Man kan cykle til Vestre skole uden at skulle ud på en trafikeret vej, og gymnasiet og handelsskolen er ligeledes tæt på. 

Til glæde for både børn og voksne er det, at vandet findes i en afstand af kun ca. 1 km., og her kan man gøre brug af Sct. Jørgens badeanstalt. Med kun få hundredemeter til indkøb er også hverdagsindkøbene absolut overkommelige.
4Antal rum
2022Ombygget
700 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

3.795.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.170 kr.

Udbetaling

190.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

23,226 / 18.020 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Thejs Lund Davidsen
home Ringe

Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingsspecialist

thda@home.dk

62624646

62624646