Nyhed

Bogvænget 15, Østerby, 7000 Fredericia

161 m2 villa

Kontant 2.795.000 kr.

Familievilla med god plads, skøn udsigt og attraktiv beliggenhed i Østerby


Rolige omgivelser tæt på naturen – og kun 10 minutter fra Fredericia C

Søger I en pæn og velholdt villa i rolige og naturrige omgivelser, men stadig med kort afstand til Fredericia centrum, så er Bogvænget 15 bestemt værd at opleve. Her bor man i det populære område omkring Østerby og Trelde, hvor naturen virkelig er en del af hverdagen. Uanset om man holder af skovture, strand, marker eller bare ro omkring sig, så får man det hele lige i nærheden. Samtidig er der kun ca. 10 minutters kørsel til Fredericia C.
Området er særligt attraktivt for børnefamilier med lukkede vænger og rolige veje, hvor børnene trygt kan lege og færdes. Samtidig er boligen også oplagt til det modne par, som ønsker mere fredelige omgivelser og god plads både inde og ude.
Boligen er opført i 1996 og byder på 161 m² bolig med en god og funktionel indretning. Fra entréen træder man ind i bryggerset, som giver videre adgang til husets åbne køkken/alrum. Her opleves et rigtig fint lysindfald fra flere sider, og fra køkkenet er der et flot kig ud over området og naturen omkring huset.
Fra alrummet er der adgang til et mindre værelse, som eksempelvis kan bruges som kontor, hobbyrum eller ekstra værelse. Derudover kommer man videre til den store stue, hvor der er god plads til både spiseafdeling og sofaområde. Fra stuen er der udgang til den store terrasse, hvor sommerdagene kan nydes i rolige omgivelser.
I stueplan finder man også et soveværelse samt et badeværelse.
Kælderen er højloftet og meget anvendelig med flere gode disponible rum. Her er mange muligheder, hvad enten man har en pladskrævende hobby, ønsker værksted, hjemmekontor eller måske driver mindre virksomhed eller klinik hjemmefra. Derudover findes endnu et badeværelse i kælderen.
Til ejendommen hører også en stor dobbeltgarage med port samt et integreret værksted med god plads til både opbevaring og projekter.
Haven er anlagt, så den er forholdsvis nem at holde, men samtidig hyggelig og grøn med bede, frugttræer og forskellige beplantninger, der giver liv til haven året rundt.
Drømmer I om rolige omgivelser tæt på naturen, men stadig med nem adgang til byen, så er Bogvænget 15 bestemt et besøg værd. Kontakt os gerne for en fremvisning eller hvis I har spørgsmål til boligen.
5Antal rum
1996Byggeår
2Antal toiletter
1064 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

2.795.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.364 kr.

Udbetaling

140.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

15.419 / 12.350 kr.

Udforsk mulighederne i området ved FredericiaVælg og se mere om området nær boligen i Fredericia. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Sebastian Thode Wilkens Rasmussen

home Fredericia - Købmagergade

Ejendomsmægler, MDE

srasmu@home.dk

75 93 02 66

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen