Bøgevænget 15, 8464 Galten
214 m2 villa
Kontant 4.495.000 kr.
GENNEMFØRT KVALITETSVILLA PÅ IALT 310 KVM MED EN YDERST ATTRAKTIV BELIGGENHED
GALTEN MIDTBY - BØGEVÆNGET - 20 KM TIL ÅRHUS C.
Her er virkelig tale om en gedigen klasse ejendom, hvor alt går op i en højere enhed !
Ejendommen er fremtræder overalt pæn og yderst velholdt. Villaen er fuldmuret, vinduerne er løbende udskiftet, ydermuren er omfuget, taget er skiftet, zink tagrender og inddækninger.
Der er gulvvarme i det meste af huset, her er flot tidsløst HTH-køkken, 3 pæne badeværelser, 96 kvm renoveret kælder med delvis gulvvarme. Herudover 49 kvm muret garage fra 2005, og så er hele herligheden beliggende for enden af lukket vænge på en 1.447 kvm ugeneret grund som grænser op til stisysten mod vest og nord og nabo til kvarterets fællesareal med renoveret legeplads.
Villaen har et bebygget areal på 214 kvm, indrettet med separat forældre- og børneafd og en meget anvendelig kælder som kan bruges til mange formål.
Indeholder følgende:
Hall med trappe til underetagen.
Pænt lyst gæstetoilet.
Centralt køkken/alrum. Kvalitets køkken med stor køkken-ø og i åben forbindelse med alrum med egeparket og udgang til skøn delvis overdækket terrasse med udvendig muret havepejs.
Fra alrum er der delvis åben forbindelse til stor opholdsstue også med egeparket, lysindfald fra øst, syd og vest - også herfra udgang til terrassen.
Børneafd med fordelingsgang og 3 gode værelser - de 2 med udgang til terrassen samt adgang til pænt badeværelse med bruseniche.
Lyst bryggers med bord og vask og god skabsplads.
Forældreafd med soveværelse med skabe, udgang til morgenterrasse og direkte adgang til eget pænt badeværelse med kar og bruseniche og vask i bordarrangement.
Kælderen har også udvendig indgang, støbt dæk og indeholder:
Lyst bryggers med bord og vask samt teknikrum.
Flot stort badeværelse med bruseniche samt adgang til oprindelig sauna/depot.
Stor opdelt gildesal / multirum samt disponibelt rum.
Pragtfuld have med gode terrasser, god belægning, store træer, plæne med plads til leg og aktiviteter - opvokset, lukket, ugeneret og med god luft til naboerne.
Ejendommen er roligt beliggende centralt i Galten Midtby. Herfra kort afstand til alle byens faciliteter og kun 2 km til det østjyske motorvejsnet.
Perfekt til den pladskrævende familie, her venter en boligoplevelse - kontakt home Galten for en fremvisning !
6Antal rum
1976Byggeår
4Antal toiletter
1447 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
4.495.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
4.452 kr.
Udbetaling
225.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
25.036 / 19.878 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
