Nyhed
Birkevænget 2, 8464 Galten
105 m2 villa
Kontant 2.195.000 kr.
FULDMURET VILLA PÅ IALT 130 KVM MED NYERE TAG OG EN ATTRAKTIV BELIGGENHED
GALTEN MIDTBT - BIRKEVÆNGET - 20 KM TIL ÅRHUS C.
Meget attraktivt beliggende på lukket vænget i Galten midtby med alle byens faciliteter inden for gå-afstand.
Villaen er oprindelig opført i 1966 i gule tegl. Sælger har efterfølgende fået opført en muret, isoleret udestue med ovenlys, så der nu er ialt 130 meget anvendelige kvm.
Sælger har udskiftet eternittaget på huset, lagt et nyt lag tagpap på garagen, skiftet en del vinduer og yderdøre. Ejendommen opvarmes med fjernvarme.
Indvendig fremtræder huset stort set oprindelig med murede indervægge og massiv parketgulv.
Huset er godt solidt, og har en god "skal". Køber kan indvendig sætte sig præg på ejendommen.
Indeholder følgende:
Vindfang og fordelingsgang.
2 børneværelser.
Soveværelse.
Badeværelse med lyse klinker, bruseniche og gulvvarme.
Køkken med spiseplads til 2.
Bryggers/baggang med bord og vask.
Spise- og opholdsstue med udgang til udestuen, som har lysindfald fra syd, vest, nord samt ovenlys og loft til kip.
Herudover er der en carport og et god muret værksted.
Grunden er på ialt 858 kvm. Her er gårdhave/terrasse til morgensolen samt terrasser til syd og vest.
Haven er godt opvokset med bede, buske, en flot stor blodbøg samt plæne med plads til leg.
Kun et par hundrede meter til Gyvelhøj-Skolen, institutioner samt til Torvet med butikker, bibliotek, biograf og busstation.
2 km til motorvejsnettet og kun 20 km til Århus C.
Perfekt til det unge par/familie, der ønsker en rolig og central beliggenhed i Galten Midtby, og mulighed for at sætte eget præg på ejendommen.
Kontakt home Galten for en fremvisning !
4Antal rum
1966Byggeår
858 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
2.195.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
2.478 kr.
Udbetaling
110.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
13,466 / 10.497 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
