Billundvej 9, Ny Nørup, 7182 Bredsten

146 m2 villa

Kontant 1.295.000 kr.

Renoveret villa i Ny Nørup


Beliggende i kort afstand til skole, daginstitution, indkøb mm.

På en tilbagetrukket beliggenhed i Ny Nørup finder man dette hyggelige hus fra 1942. Her får man en beliggenhed, hvor der er nem adgang til hvad man skal bruge i hverdagen. 

Villaen byder på 146 m² boligareal og en god udhusbygning på 69 m² med 2 carporte samt redskabsrum og værksted. 

Når man træder ind i villaen bliver man mødt af en entré, som giver adgang til et praktisk bryggers. Fra entréen er der ligeledes adgang til køkken alrum, som ligger i åben forbindelse med stuen. Til sidst et rummeligt badeværelse.

1. salen byder på repos, 3 værelser samt et gæstetoilet.

Ejendommen er løbende renoveret, og fik i 2017 en større omgang. Her er der blevet efterisoleret i gulv samt lagt nyt gulvvarme ned i største delen i stueplan.
Derudover blev der bl.a. skiftet køkken og badeværelse, installeret luft til luft varmepumpe og etableret toilet på 1. salen.

Udenfor byder ejendommen på den før nævnte udhusbygning, privat have med gode solforhold samt en overdækket terrasse. 

I hverdagen finder I Dagli'Brugsen, Firehøjeskolen, daginstitution, idrætshal, og busstoppested inden for en radius af blot 500 meter, ligesom I får kort afstand til skov og natur. Endelig tager det blot et kvarter at køre til Vejle og Billund, mens køreturen til Kolding kan klares på omtrent en halv time.

Der er ligeledes stisystem direkte til skole! 

Ring til home Vejle på tlf. 75 822 811 for bestilling af en fremvisning.

Til info arbejdes der på at få fjernvarme til området.
5Antal rum
1998Ombygget
2Antal toiletter
993 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

1.295.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.452 kr.

Udbetaling

65.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

7,537 / 6.123 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Mads Skov
home Vejle - Damhaven

Ejendomsmægler - Vurderingsspecialist RD

malih@home.dk

75822811

75822811