Nyhed
Bellisvej 30, 4000 Roskilde
155 m2 villa
Kontant 4.345.000 kr.
Rummelig etplansvilla centralt i Roskilde
- nyt køkken fra 2024
På en lukket og stille villavej centralt i Roskilde finder I denne indbydende etplansvilla, som med sin størrelse og stand står helt klar til at byde børnefamilien velkommen. En kombination af store opholdsrum og tre gode værelser lægger den vigtige grundsten, mens flere opdateringer løfter boligen videre op i den indflytningsklare kategori.
Det oprindelige hus fra 1967 er sidenhen udvidet, og boligen er nu på 155 veludnyttede kvadratmeter. Villaen har et karakteristisk ydre med gule murstensfacader og et lavt sadeltag, der er renset årligt og bidrager til boligens pæne fremtoning. Også indenfor blandes originale detaljer med opgraderinger, så I møder en bolig med stemning og personlighed. De seneste forbedringer omfatter gulvene, der er slebet og lakeret, mens køkkenet derudover er fra 2024. I samme ombæring blev rummet omdannet til et skønt og lyst køkken-alrum med filt på væggene, og selve køkkenet byder på afdæmpede støvet grøn elementer fra Kvik Køkkenet og en slidstærk Kuma-bordplade i en kæk, orange nuance.
Alrummet og villaens to store stuer smelter sammen i et åbent rumforløb, og tilsammen sørger opholdsrummene for virkelig god plads. Én stue er udført med muret pejs, blyindfattede ruder og et flot gulv i skifer, og den anden tilføjer lidt fleksibilitet – her kan I eksempelvis inddrage den ene ende til et fjerde værelse. Villaen rummer også et badeværelse og et gæstetoilet, mens bryggerset brillerer ved at være ekstra stort. Det har endda både indgang fra indkørslen og direkte forbindelse til den overdækkede del af havens store terrasse. Ved siden af huset får I dertil en muret garage på 32 m2, som hjælper med at skærme den sydvendte baghave helt af.
Nærområdet giver jer kort afstand til indkøb og pasningsmuligheder, og da der går sti direkte fra Bellisvej og til Østervangsskolen, er skolevejen fuldkommen tryg. Gåafstand til stationen hører ligeledes til adressens fortrin, og i samme ombæring ligger det lige for at gribe nogle af byens mange kulturelle tilbud.
Lad os uddybe ved en fremvisning.
6Antal rum
1976Ombygget
2Antal toiletter
729 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
4.345.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
3.775 kr.
Udbetaling
220.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
24.077 / 19.284 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
