Nyhed

Bellisvej 2, 8450 Hammel

229 m2 villa

Kontant 2.995.000 kr.

Hammel


Imponerende 229 m2 med hele 6 værelser beliggende i eftertragtet kvarter

Hos home Hammel har vi glæden af at byde velkommen til denne særdeles rummelige og indbydende villa på Bellisvej 2 i Hammel. Her får I et hjem med masser af plads, en skøn atmosfære og en attraktiv beliggenhed i den nordlige del af Hammel, hvor I bor roligt og trygt med kort afstand til både skole, daginstitution, idrætscenter, indkøb og de naturskønne omgivelser ved Frijsenborgskoven.
Allerede ved første møde med boligen fornemmer man, at her er tale om et hjem med sjæl, varme og plads til familielivet. Villaen rummer hele 229 m² bolig samt en stor integreret garage på 34 m², og her er derfor plads til både den store familie, hjemmearbejdspladsen og alle hverdagens behov.
Indenfor mødes I af lyse og indbydende rum, hvor et dejligt lysindfald skaber en behagelig og hjemlig stemning. De store opholdsrum giver familien mulighed for at samles på tværs af hverdag og fritid, og særligt stuen bliver et naturligt samlingspunkt, hvor der er plads til både nærvær og afslapning. Den rummelige spisestue indbyder til hyggelige middage med familie og venner, mens den charmerende pejsestue skaber en helt særlig stemning og et skønt sted at trække sig tilbage efter en lang dag. Fra stuen er der direkte udgang til den sydvestvendte, delvist overdækkede terrasse, hvor sommerens mange gode stunder kan nydes i fredelige omgivelser. Køkkenet ligger i fin forbindelse med opholdsrummene og fungerer både praktisk og naturligt i hverdagen. Her er samtidig mulighed for at åbne op mod spisestuen, hvis drømmen er et stort og moderne køkken alrum med plads til hele familien. Bryggerset ligger godt placeret med direkte adgang til garagen og bidrager til en nem og velfungerende hverdag. I stueplan finder I desuden en fordelingsgang med adgang til soveværelse, et flot renoveret badeværelse, et stort værelse, samt et godt kontor, der passer perfekt til hjemmearbejde, hobbyrum eller ekstra værelse efter behov.
Fra den store hall fører trappen til førstesalen, hvor boligen fortsætter med at imponere. Her er to store værelser, placeret i hver sin ende, der kan let genetaberes 2 værelser i værelset mod øst. Et godt toilet hvor der også kan etbaleres et badeværelse, samt endnu et ekstra værelse eller kontor. Fra førstesalen får I desuden en flot udsigt over Hammel, og den gode planløsning gør det let at indrette boligen, så den matcher netop jeres behov. Udendørs venter en stor og dejlig grund med god plads til både leg, afslapning og hyggelige stunder i det fri. Villaen ligger højt på grunden uden naboer overfor, hvilket giver en dejlig følelse af luft, lys og fri udsigt. Haven er et skønt frirum med plads til både børneliv og rolige stunder i solen, mens terrassen danner en naturlig ramme om grillmiddage, afslapning og lange sommeraftener med familie og venner. 
Bellisvej 2 er kort sagt en bolig, der rummer det hele. Her får I masser af plads, en varm og indbydende atmosfære, en attraktiv beliggenhed og et hjem med mange muligheder.
8Antal rum
1972Byggeår
2Antal toiletter
901 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

2.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.722 kr.

Udbetaling

150.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

16.417 / 13.126 kr.

Udforsk mulighederne i området ved HammelVælg og se mere om området nær boligen i Hammel. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jakob Kyhl

home Hammel

Butikschef, Ejendomsmægler, MDE

kyhl@home.dk

86 96 10 11

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder