Nyhed

Harevænget 37, 8450 Hammel

173 m2 villa

Kontant 4.195.000 kr.

Hammel


Bo på kanten af naturen i en fuldmuret villa med 42 m2 dobbelt garage

Her får I en villa, hvor moderne komfort, kvalitet og naturskøn beliggenhed går op i en højere enhed. Ejendommen ligger helt ideelt for enden af et lukket og fredeligt kvarter, hvor grunden åbner sig smukt ud mod de omkringliggende marker. Her er der udsigt til både åbent landskab og skov, og man mærker straks den særlige ro, som kun få boliger kan tilbyde. Det er en beliggenhed, hvor børnene kan færdes trygt, hvor naturen bliver en naturlig del af hverdagen, og hvor familien får et hjem med luft, lys og masser af privatliv.
Villaen fremstår som et gennemført og indflytningsklart hjem for jer, der drømmer om en moderne bolig uden at skulle igennem en lang og krævende byggeproces. Her er der tænkt over materialer, indretning og sammenhængen mellem inde og ude, og arkitekturen passer flot ind i de naturskønne omgivelser. Boligen er opført som fuldmuret kvalitetsbyggeri, hvilket både understreger det gedigne udtryk og den solide fornemmelse, man møder allerede ved ankomsten.
Indenfor byder villaen på en gennemtænkt planløsning, der passer perfekt til børnefamilien. Fra entréen er der adgang til et stort og funktionelt bryggers, som gør hverdagen nem og praktisk. Børneafdelingen rummer to store værelser samt eget badeværelse, så børnene får deres egen gode afdeling i hjemmet. Husets naturlige samlingspunkt er det fantastiske køkkenalrum, hvor lysindfald, rummelighed og udsigt skaber nogle helt særlige rammer om både hverdagsliv og gæster. Herfra er der adgang til et skønt orangeri samt terrasse, hvor udsigten over markerne og det åbne landskab virkelig kan nydes. I forlængelse af køkkenalrummet finder I en stor og indbydende stue med masser af lys og endnu en smuk forbindelse til omgivelserne udenfor. Her er der god plads til afslapning, familietid og hyggelige aftener, mens udsigten giver rummet en helt særlig atmosfære. Forældreafdelingen er placeret mod øst og byder på soveværelse, eget badeværelse samt kontor eller skabsrum, hvilket giver en privat og rolig afdeling med mange anvendelsesmuligheder.
Udenfor venter en fantastisk lukket have, hvor familien kan nyde udelivet i ugenerede rammer. Grunden ligger attraktivt ud til de åbne marker, og netop placeringen for enden af det lukkede kvarter giver en sjælden kombination af tryghed, fred og udsigt. Dertil kommer en dobbelt garage med værksted, som giver god plads til både biler, hobby og opbevaring. 

Harevænget er et attraktivt område for børnefamilien med trygge stisystemer til både skole, børnehave og fritidsordninger. Samtidig bor I tæt på skønne naturoplevelser ved blandt andet Søbyvad Sø og Frijsenborgskoven. Hammel byder desuden på et stærkt hverdagsliv med sportshaller, svømmehal, golfbane, biograf, kulturhus og gode indkøbsmuligheder. Med cirka 30 minutters kørsel til Aarhus, Silkeborg og Randers 
6Antal rum
2008Ombygget
2Antal toiletter
Energimærke
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

4.195.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.615 kr.

Udbetaling

210.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

22.945 / 18.330 kr.

Udforsk mulighederne i området ved HammelVælg og se mere om området nær boligen i Hammel. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jakob Kyhl

home Hammel

Butikschef, Ejendomsmægler, MDE

kyhl@home.dk

86 96 10 11

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder