Åbent hus med tilmelding

Mandag d. 20. maj

kl. 14.00-16.00

Åbent hus med tilmelding

Mandag d. 20. maj kl. 14.00-16.00

Bellisvej 1, 8450 Hammel

282 m2 villa

Kontant 3.495.000 kr.

Åbent hus med tilmelding

Mandag d. 20. maj

kl. 14.00-16.00

Åbent hus med tilmelding

Mandag d. 20. maj kl. 14.00-16.00

Hammel


Gennem renoveret stor villa med bedste beliggenhed - Her er alt hvad hjertet begærer

Imponerende villa, der strækker sig over hele 282 kvadratmeter boligareal, med en ekstra 110 kvadratmeter underetage, der løfter boligens elegance til nye højder. Gennemgribende renoveret i 2021, er denne villa fordelt over tre niveauer og byder på en luksuriøs og moderne livsstil. 

Beliggenheden er også helt i top. Tæt ved skole, idrætscenter samt denne skønne natur i Frijsenborgskoven. 
Villaens stueplan åbner op med en indbydende hall, der fører til en separat teenageafdeling med to generøse værelser, et alsidigt multirum og eget badeværelse indrettet i 2021. Den store stue skaber en indbydende atmosfære med plads til både komfortable sofagrupper og lange fællesmåltider ved det elegante langbord. Stuen åbner elegant op til en sydvestvendt fliseterrasse, der omkranses af en halvmur, der skaber en privat og indbydende oase.

Flot renoverede køkken med masser af skabs og bordplads, samt alt i hårde hvidevarer. Stor baggang med masser af plads til overtøj og sko. Fra baggangen er der direkte udgang til dobbelt carport samt overdæk til cykler og barnevogn. 
 
På første sal fortsætter villaens charme med hele fire yderligere værelser, et stilfuldt soveværelse og et moderne badeværelse fra 2021, der fuldender den øverste etage med elegance og komfort.
Den imponerende underetage byder på et stort og alsidigt multirum, der kan tilpasses som et træningsrum, en mandehule eller det perfekte sted til teenagerens hjemmefester. Yderligere faciliteter inkluderer et stort badeværelse, også renoveret i 2021, en sauna til afslapning, et viktualiarum eller vinkælder til de finere fornøjelser, samt et rummeligt vaskerum, der fuldender denne villa med praktisk luksus.

Skøn lukket have med stor fliseareal der indbyder til leg. 
Denne villa er ikke blot et hjem, det er en oplevelse af moderne komfort, hvor hvert hjørne er gennemtænkt for at imødekomme behovene hos en kræsne familie. Velkommen hjem.
7Antal rum
2021Ombygget
3Antal toiletter
1127 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

3.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.232 kr.

Udbetaling

175.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

20,151 / 16.010 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jakob Kyhl
home Hammel

Butikschef, Ejendomsmægler, MDE

kyhl@home.dk

86 96 10 11

86 96 10 11