Nyhed

Bauneholmvej 25, 3660 Stenløse

127 m2 villa

Kontant 4.695.000 kr.

Klassisk familievilla med tre værelser og velvalgte opdateringer


- God beliggenhed – tæt på Fælleden og S-togsstationen

Med sine tre værelser, velvalgte opdateringer og børnevenlige omgivelser er Bauneholm 25 nærmest definitionen på en familievilla. En sydvendt have supplerer med solrige udeområder og varieret beplantning, mens huset desuden ligger godt og roligt i bykernen – med gåafstand til det meste og kun 600 meter til S-toget ved Stenløse Station.

Som boligemne bliver det næsten ikke mere klassisk end en gul murstensvilla fra 1967. Fra vejen er førstehåndsindtrykket hyggeligt, hvilket ikke mindst skyldes beplantningen i den farverige forhave. Den flisebelagte indkørsel leder videre ned til carporten, som tæller 26 m2 og rummer et mindre udhus.

Selve boligen bærer præg af løbende moderniseringer af både indretning og inventar, mens planløsningen samler de tre værelser – to børneværelser og et rummeligt soveværelse – i den ene side af huset. Badeværelse og gæstetoilet er på plads ved den centrale fordelingsgang, og begge fremstår indbydende og i moderne stand. Som husets største individuelle afdeling finder I stuen, der ligger med langsiden mod syd og dermed kan præstere et flot, naturligt lysindfald gennem de mange vinduespartier.

Endelig er der køkkenet, som er opdateret med gråtonet, grebsfrit skabsinventar samt brede, lyse gulvklinker. Bemærk i øvrigt en lille genialitet i planløsningen – nemlig at bryggerset og køkkenet er slået sammen, så I får bedre plads og naturligt kan tage bryggersvasken i brug som grovkøkken. Der er selvfølgelig også plads til vaskefaciliteter blandt de øvrige hårde hvidevarer.
Man fristes til at sige, at haven bogstaveligt talt byder på noget for enhver smag. I hvert fald producerer æbletræet flittigt, og trods vinranken med de røde druer efterlader det store drivhus rigelig plads til krukker og kapilærkasser. Med udgang fra stuen finder I en overdækket terrasse, mens fliseterrassen ved siden af er udstyret med markise.

Et børnevenligt kvarter er én af forudsætningerne for en rigtig familievilla – og dét får I her. Fælleden er Stenløses største rekreative område, og den ligger lige rundt om hjørnet. En hurtig løbetur på stierne kan altid komme på tale, mens kælkebakken viser sit værd i vinterhalvåret. Skole og institutioner findes tæt på, og ved S-togsstationen ligger endvidere Egedal Centret, som har den største koncentration af handlemuligheder i hele kommunen.

Kontakt os for en fremvisning.
4Antal rum
1967Byggeår
2Antal toiletter
835 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Boligens økonomi

Overblik

Kontantpris

4.695.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.664 kr.

Udbetaling

235.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

27.587 / 21.715 kr.

Prisudvikling

0 %

Se hvad Danske Bank kan hjælpe med
127 m2 på Bauneholmvej 25, 3660 Stenløse
Property image number 1
Property image number 2
Property image number 3
Property image number 4
Property image number 5
Property image number 6
Property image number 7
Property image number 8
Property image number 9
Property image number 10
Property image number 11
toggle-gallery-image
Udforsk mulighederne i området ved StenløseVælg og se mere om området nær boligen i Stenløse. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Troels Nyegaard Pedersen

home Stenløse - Ølstykke - Jyllinge

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

troped@home.dk

70 10 10 14

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen