Ballesvej 37, Snoghøj, 7000 Fredericia

172 m2 villa

Kontant 5.495.000 kr.

Unik arkitekttegnet perle med udsigt til Lillebælt


Beliggende på et lukket vænge

Søger du en unik bolig, som ikke ligner andre boliger på markedet - så har du netop nu, muligheden for at erhverve dig en sjældent udbudt ejendom på Ballesvej 37.

På et lukket vænge i Snoghøj finder du denne unikke arkitekttegnede villa. Her får du 172 velindrettede boligkvadratmeter, hvor der i den grad er prioriteret åbenhed og naturligt lysindfald. 

Med placeringen på Ballesvej får man desuden en helt fantastisk udsigt fra ejendommens stue ud over Lillebælt. 

Området omkring ejendommen, byder bl.a. på et stort grønt areal 100 meters gang fra matriklen, som fører direkte ned til Lillebælt. Derudover er der med få minutters kørsel fra ejendommen, mulighed for at handle til hverdagens fornødenheder samt nem adgang til skoler og institutioner.

Ejendommen er indrettet som følgende:
Fra entréen er der adgang til et stort og rummeligt værelse samt et stort badeværelse (her har en del af badeværelset tidligere været et ekstra værelse og det er derfor muligt at få genetableret det) - Fra entréen er der ydermere adgang til et stort alrum, hvor man i den grad føler god plads da loftet er ført til kip. Derudover er der køkken samt adgang til ejendommens 1 sal.

På 1. salen finder du en stor stue med den fantastiske udsigt som Lillebælt byder på. Derudover der er et fint værelse samt badeværelse. 

Fra køkkenet er der ydermere adgang til et værelse med tilhørende hems samt et stort bryggers. 

Ydermere er der en stor skøn terrasse samt altan med udsigten til Lillebælt. Dertil får du en stor garage med el-port samt et stort redskabsskur i forlængelse heraf. 

Lyder dette som noget for jer, så kontakt os endelig - Vi glæder os til at fremvise denne unikke ejendom for jer!
6Antal rum
2000Byggeår
2Antal toiletter
980 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

5.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.608 kr.

Udbetaling

275.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

31,452 / 25.058 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Sebastian Thode Wilkens Rasmussen
home Fredericia - Købmagergade

Salg og vurdering

srasmu@home.dk

75 93 02 66

75 93 02 66