Balledammen 1b, 4735 Mern
213 m2 villa
Kontant 1.895.000 kr.
Meget charmerende bindingsværks ejendom i naturskønne og rolige omgivelser
Gåafstand til skov og vandet ved Balle Strand/havn - også mulighed for flexbolig
Med denne skønne beliggenhed, nær vandet, den lille bådehavn ved Balle Strand og den store Viemose Skov i gåafstand fra ejendommen, har I her en mulighed for at nyde boligen som enten helårsbolig eller flexbolig.
Der er heller ikke langt til motorvejen mod hovedstaden eller til både Stege, Præstø og Vordingborg købstæder, som hver især har meget at byde på.
Der er heller ikke langt til motorvejen mod hovedstaden eller til både Stege, Præstø og Vordingborg købstæder, som hver især har meget at byde på.
Ejendommen er indrettet med en stor entre, som fordeler til et pænt og lyst spisekøkken med masser af skabs- og bordplads. I køkkenet er der plads til et spisebord til familien.
Herfra er der videre adgang til bryggersindgang/bagdøren, stort bryggers med skabsplads og vaskmaskine m.m.
Fra entréen er der også adgang til et soveværelse med påklædningsrum samt udgang til terrasse/haven. Ved siden af soveværelset ligger badeværelset med bruseniche.
I stueplan er der yderligere en meget stor stue, som er opdelt i spisestue og opholdsstue. Herfra er der også udgang til terrassen samt haven.
I stueplan er der yderligere en meget stor stue, som er opdelt i spisestue og opholdsstue. Herfra er der også udgang til terrassen samt haven.
Der er en god og effektiv brændeovn i stuen samt en luft/luft varmepumpe.
Førstesalen er indrettet med et meget stort soveværelse, som evt. kunne deles op i to rum hvis behovet er til det. Et yderligere værelse samt en ekstra opholdsstue med god plads til f.eks. et hjemmekontor eller TV afsnit/hyggekrogen.
Førstesalen er indrettet med et meget stort soveværelse, som evt. kunne deles op i to rum hvis behovet er til det. Et yderligere værelse samt en ekstra opholdsstue med god plads til f.eks. et hjemmekontor eller TV afsnit/hyggekrogen.
Til ejendommen hører også et stort udhus/redskabsrum, en garage samt en rigtig hyggelig hjemmebar/slyngelstue med varmepumpe. Her kan man også indrettet et lille gæsterum/anneks eller et rigtigt fint hobbyværksted m.m..
Den store have er primært anlagt med græsplæne, flere terrasser hvoraf to af dem er overdækket, så der er flere steder hvor man kan sidde ude og spise, og stadig være under tag.
Der er en rummelig indkørsel med plads til flere biler og f.eks. firmabilen, campingvogn m.m.
Lyder det som noget for jer, så tøv ikke med at ringe til os for en fremvisning på Tlf. 55371195.
6Antal rum
1870Byggeår
1495 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
1.895.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
2.433 kr.
Udbetaling
95.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
11,652 / 9.095 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
