Auningvej 85, Nørager, 8961 Allingåbro
160 m2 villa
Kontant 1.345.000 kr.
NØRAGER - SMUK UDSIGT OVER MARKER - STOR GRUND
NYT TAG OG LUFT-TIL-VAND VARMEPUMPE I 2021 - FLOT MODERNISERET I 2006
Velkommen til Auningvej 85. Her finder du en flot moderniseret og velholdt ejendom med god plads og luft omkring sig - samt den smukkeste udsigt ud over den omkring liggende smukke natur og marker.
Ejendommen er beliggende lige uden for Nørager på Djursland. Nørager byder på købmand, børnehave, aktiv beboerforening og boldklub samt mange lokale erhvervsvirksomheder. Skolebussen kører lige udenfor døren. Her er 30 min. kørsel til Randers og Grenå samt 45 min. kørsel til Århus.
Grunden på 1514 m2 grænser op til åbne marker, og rummer parkeringsplads, værksted- / carportbygning, udhus indrettet som anneks samt have. Haven er skøn og anlagt med græsplæne, træer, buske samt en dejlig overdækket terrasse, hvorfra den smukke udsigt over de nærtliggende marker kan nydes. I bunden af haven er der en lille idyllisk bæk. Haven er en skøn grøn oase at komme hjem til efter en ofte hektisk hverdag, og et sted hvor livet, naturen og privatlivet kan nydes.
Værkstedet er opdelt i 2 rum. Her er et fint værksted samt et tidligere fyrrum i dag indrettet som depotrum. I værkstedbygningen er der ligeledes en dobbelt carport. Ovenpå værksted-/ carportbygningen er der indrettet gildesal eller hobbyrum - alt efter ejerens interesser.
Et udhus er i dag indrettet som anneks med entré, disp. rum samt hems. Der er el-ovne i udhuset.
Ejendommen har fået installeret luft-til-vand varmepumpe i 2021 samt skiftet tag samme år.
INDEHOLDER STUEPLAN:
Entré. Skønt og hyggeligt køkken / alrum med trappe til 1. sal. Køkkenet har Kvik inventar fra 2006. Fra alrummet er der adgang til husets 2 badeværelser - det ene med brusebad og det andet med karbad. Stueplan rummer ligeledes 2 værelser - det ene indrettet som stue.
1. SAL INDEHOLDER:
Stor stue med brændeovn. Dejligt soveværelse.
Her finder du en superfin ejendom med masser af muligheder og albuerum - både inde og ude.
Jeg glæder mig til at fremvise boligen til dig. Med venlig hilsen Trine Sander
5Antal rum
1993Ombygget
2Antal toiletter
Energimærke
Økonomi
Kontantpris
1.345.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
1.628 kr.
Udbetaling
70.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
7.518 / 5.963 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
