Asylvej 1, 8240 Risskov

209 m2 villa

Kontant 3.998.000 kr.

Charmerende og rummelig ejendom med separat kælderlejlighed godkendt til beboelse


RISSKOV / VILLA NORDLY

home byder velkommen til Asylvej 1, en charmerende ejendom med en historie, der går tilbage til 1924. Dette rummelige hjem byder på et samlet boligareal på 209 kvadratmeter, hvoraf 77 kvadratmeter er placeret i kælderen, der er godkendt til beboelse og har en egen indgang uden sammenhæng til resten af huset.
Kælderen er udgravet og med højt til loftet. Den indebærer et badeværelse, køkken og 3 store værelser, hvilket gør det oplagt til forskellige formål såsom erhverv, udlejning eller en separat teenageafdeling.
På stueetagen mødes du af et vindfang og entré, et badeværelse, et køkken med spiseplads samt to store stuer med imponerende loftshøjde, der tilføjer en luftig atmosfære til rummene.
På første sal finder du yderligere et badeværelse, 4 værelser og en altan. Herfra er der også adgang til den udnyttede 2. sal, som kan anvendes til opbevaring, en gæsteseng, legerum til børn eller andre formål.
Ejendommen har gennemgået en omfattende renovering i 2008, herunder udgravning af kælderen og udvendige opdateringer såsom nyt tag, facaderenoveret og visse vinduer skiftet. Med nem adgang til offentlig transport og vejnettet er denne bolig ideelt beliggende for både pendling og bekvemmelighed.
Det skal bemærkes, at ejendommen har været lejet ud siden 2006 og derfor bærer præg af lejernes ophold. Potentielle købere skal forvente at skulle foretage en del indvendige opdateringer og forbedringer for at bringe hjemmet til dets fulde potentiale. Ønskes der oplysninger om ejers tidligere lejeindtægter, bedes du kontakte home for yderligere information.
Kort sagt, Asylvej 1 repræsenterer en unik mulighed for at erhverve en rummelig og velplaceret ejendom med masser af potentiale, der kan tilpasses efter din families behov eller hjemmeerhverv.
9Antal rum
1924Byggeår
3Antal toiletter
525 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

3.998.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.678 kr.

Udbetaling

200.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

22.150 / 17.871 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Andreas Bjerregaard
home Egå - Risskov

Indehaver & Ejendomsmægler, MDE

abhome@home.dk

86222222

86222222