Ane Møllers Vej 29, 7120 Vejle Øst
201 m2 villa
Kontant 1.995.000 kr.
Super charmerende landlig beliggende villa med den smukkeste udsigt til naturen!
Synlige hanebånd, pænt køkken, 2 badeværelser og meget mere
Med den skønneste udsigt til naturen på 1. række, finder du denne villa i 1 ½ plan på i alt
201 m² beboelse. Lig hertil yderst anvendelige udhusbygninger, en hyggelig udestue og du får således en spændende villa, der sjældent er udbudt.
Opvarmningen er med pillefyr, hvor sælger kan dokumentere et lavt forbrug til opvarmning. Samtidig foreligger der en tilstandsrapport med få anmærkninger. Ja selv anmærkningen jf. tilstandsrapporten med tagryggen er i 2023 blevet udbedret af en tømrer. Køber kan således forvente et indflytningsklart hus, hvor sælger er særdeles fleksibel med overtagelsesdato.
Selvom villaen ligger i landlige omgivelser i lukket naturområde, med haven grænsende direkte til åbne marker og med helt unik udsigt over området, er der få minutters kørsel til Bredballe, motorvejsnettet samt skole. Og ikke at forglemme de smukke fredede naturarealer ved Ulbækhus med badestrand, smuk natur og skov.
Villaen fremtræder både ind- og udvendig i pæn stand og er renoveret med bl.a. nyt tag fra 2011, her er lyse klinkegulve med gulvvarme og lyse trælignende laminatgulve, synlige bjælker i loft og på 1.sal lofter til kip, ovenlys vinduer m.v.
Boligindretning i stueetagen: Entre med klinkegulv, funktionelt køkken med hvide elementer og lyse klinker på gulv i delvis åben forbindelse til spisestue med skifervæg og lyse klinker på gulv, opholdsstue med udgang til flisebelagt terrasse og trappe til 1.sal, 2 børneværelser, badeværelse med bruseniche, spa og væghængt toilet samt baggang med lyse klinker på gulv.
1.sal består af repos med skabe, børneværelse, stort soveværelse samt lyst badeværelse med brus, væghængt toilet m.v.
Desuden hører til villaen udhuse og carport. Mellem villaen og udhusene findes et hyggeligt gårdhavemiljø. Haven er opvokset og skøn med godt terrasseparti, en lille pavillon
Hvis du vil bo direkte i naturen, bør du overveje at ringe til home Vejle på tlf. 75 822 811 og bestille en naturoplevelse og samtidig se den charmerende villa, med god plads til familien.
7Antal rum
1976Ombygget
2Antal toiletter
2223 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
1.995.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
1.990 kr.
Udbetaling
100.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
11,541 / 9.378 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Jesper Frendrup Guldmann
home Vejle - Damhaven
Ejendomsmægler MDE - Daglig leder & salgsdirektør
jegu@home.dkFå nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
