Nyhed
Agerhønebakken 55, 8660 Skanderborg
184 m2 villa
Kontant 5.995.000 kr.
Bo ud til grønne arealer med landskabelig udsigt
Fuldstændig indflytningsklar villa med stor garage i attraktivt område
Vi har fået fornøjelsen af at udbyde denne veludnyttede villa til salg i et nyere område, som er meget populært blandt børnefamilier. Villaen er opført i 2014 og fremstår fuldstændig indflytningsklar. Sælger har passet godt på huset, så det eneste køber behøver at gøre, er at male væggene og flytte sine ting ind.
Agerhønebakken er et skønt boligområde med nyere villaer, men det har efterhånden ca. 10 år på bagen, så området fremstår som en helhed med opvoksede haver og grønne arealer. Man undgår dermed byggestøvet fra naboer og grusvejen - her kan man nyde at bo i et næsten nyt hus fra første færd.
Fra villaen er der kort afstand til offentlig transport, E45, skole, børneinstitutioner og indkøb. Infrastrukturen er med andre ord god og effektiv, hvilket frigiver både tid hos børn og voksne.
Villaen ligger højt i området og har et skønt kig på begge sider af huset til det omkringliggende landskab, hvilket var årsagen til at sælger netop valgte denne placering. Samtidig nabo til grønne arealer
Centralt i villaen finder man det rummelige køkken/alrum, som er det naturlige samlingspunkt i villaen. Køkkenet er godt indrettet og byder på mange skabe og skuffer til opbevaring samt separat viktualierum. God plads til spisebordet samt udgang til skøn terrasse mod syd. Stuen som er let at indrette, har et skønt lysindfald fra de store vinduer, og ligeledes udgang til terrassen.
Agerhønebakken er et skønt boligområde med nyere villaer, men det har efterhånden ca. 10 år på bagen, så området fremstår som en helhed med opvoksede haver og grønne arealer. Man undgår dermed byggestøvet fra naboer og grusvejen - her kan man nyde at bo i et næsten nyt hus fra første færd.
I umiddelbar nærhed af huset, ligger Fælleden, som er Skanderborgs nye borgmester- og kommunekontor og politigård i et. Dvs. at hele Skanderborgs samlingspunkt er flyttet til denne del af byen, hvilket gør området attraktivt. Multihallen, de nye sportsbaner, kunstgræsbaner, outdoorcenter, tennisbaner og stisystemer, som forbinder hele området og nærheden til skolen er bare nogle af de ting, som gør området spændende.
Skoven ligger få hundrede meter fra huset, så der er rig mulighed for gå- eller løbeture i hverdagene.
Fra villaen er der kort afstand til offentlig transport, E45, skole, børneinstitutioner og indkøb. Infrastrukturen er med andre ord god og effektiv, hvilket frigiver både tid hos børn og voksne.
Villaen ligger højt i området og har et skønt kig på begge sider af huset til det omkringliggende landskab, hvilket var årsagen til at sælger netop valgte denne placering. Samtidig nabo til grønne arealer
Centralt i villaen finder man det rummelige køkken/alrum, som er det naturlige samlingspunkt i villaen. Køkkenet er godt indrettet og byder på mange skabe og skuffer til opbevaring samt separat viktualierum. God plads til spisebordet samt udgang til skøn terrasse mod syd. Stuen som er let at indrette, har et skønt lysindfald fra de store vinduer, og ligeledes udgang til terrassen.
Villaen er omkranset af en let overskuelig have med plæne til boldspil og leg samt stor solvendt terrasse, hvor solen kan nydes hele dagen. Der er drivhus i forlængelse af terrassen, som både kan bruges til planter, men også som et hyggeligt sted for en kop kaffe en tidlig forårsdag.
Fantastisk garage på 52 m2 med plads til 2 biler. Det har dog mere været brugt som festsal, multirum og aktivitetscenter, som et skønt samlingspunkt i hverdagen og til fest!
En virkelig god og rummelig villa i gode kvalitetsmaterialer, som ville koste meget at opføre i dag!
Bestil en fremvisning hos home allerede nu!
Fantastisk garage på 52 m2 med plads til 2 biler. Det har dog mere været brugt som festsal, multirum og aktivitetscenter, som et skønt samlingspunkt i hverdagen og til fest!
En virkelig god og rummelig villa i gode kvalitetsmaterialer, som ville koste meget at opføre i dag!
Bestil en fremvisning hos home allerede nu!
6Antal rum
2014Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke
Økonomi
Kontantpris
5.995.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
4.539 kr.
Udbetaling
300.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
34,214 / 27.132 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
