Nyhed
Ærøgade 32, 5000 Odense C
170 m2 villa
Kontant 5.995.000 kr.
Smuk og charmerende villa på Ærøgade i super stand og med tag fra 2020
Beliggende på 775 m² stor og vestvendt grund
Med største glæde kan vi nu byde indenfor i en af Skibhuskvarterets fantastisk charmerende villaer og
endda beliggende på den super attraktive Ærøgade, tæt på skolen og alle handlemulighederne på
Skibhusvej. Villaen ligger på vestsiden af Ærøgade, og det betyder som regel, store haver og det får man også med denne villa.
Den smukke rødstensvilla fremstår moderniseret, men med respekt for husets sjæl og charme, med bl.a. stuk, flotte plankegulve og højt til loftet. Villaen rummer 163 m² boligareal + 70 m² kælder (jf. tilstandsrapporten).
Villaens stueplan indeholder: En pæn entre, et flot og åbent køkken fra 2021, en lys og rummelig opholdstue, en stor spisestue med store vinduespartier ud mod den dejlige have.
Husets 1 sal. indeholder: en repos/fordelingsgang, 3 store værelser og et pænt og velholdt badeværelse.
Husets flotte og meget brugbare kælder består af: en fordelingsgang, et pænt og tidsløst badeværelse, et stort bryggers/vaskerum med god opbevaringsplads, 3 store disponible rum hvor det ene i dag bruges som gæsteværelse (ej godkendt til beboelse).
Husets dejlige, utrolig velholdte og vestevendte have består af en stor flisebelagt terrasse, en hyggelig overdækket terrasse, en stor og nem græsplæne og lidt hyggelige bede, træer og buske.
Forhaven er ligeså utrolig velholdt og består af 2 store indkørsler med plads til flere biler, en garage, en pæn græsplæne, et smukt Japansk kirsebærtræ og en hæk.
En fantastisk villa der henvender sig perfekt til den kvalitetsbevidste og pladskrævende der ønsker en villa der er lige til at flytte ind i.
Tlf: 66139300
5Antal rum
2001Ombygget
2Antal toiletter
775 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
5.995.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
3.154 kr.
Udbetaling
300.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
34,448 / 27.500 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
