Abildvænget 3, 2750 Ballerup
135 m2 villa
Kontant 4.245.000 kr.
Flot rødstensvilla i Ballerups gamle bydel
Dejlige, lyse stuer
I den gamle bydel i Ballerup ligger denne dejlige rødstensvilla, som byder på 221 flotte etagemeter. Hjemmet er lyst og imødekommende inden døre, så I kan glæde jer til at invitere indenfor i opholdsrummene, som består af en stor, lys stue og en tilbygningsstue. Huset har derudover et værelse, et nyt køkken fra Svane og en god kælder med mange muligheder. På solrige dage kommer I desuden til at bruge mange timer på den hævede terrasse i baghaven, som er delvist overdækket.
Beliggenheden er yderst attraktiv i den gamle bydel i Ballerup, og selvom man befinder sig centralt, ligger adressen stadig tilbagetrukket fra kvarterets liv. Området er eftertragtet, da det ligger tæt på skoler, arenaen og pasningstilbud. Inden for kort afstand findes også indkøb og Ballerup Station, hvorfra S-toget kører i pendulfart mod København.
Huset er virkelig i sit es i de to stuer, hvor der både er rummeligt og lyst. Stuerne ligger i forlængelse af hinanden, og tilbygningsstuen har loft til kip, og de sydvendte vinduespartier går ligeledes til kip, så solen er en fast gæst i rummet. Stuerne lægger op til sociale arrangementer med venner og bekendte, og maden bliver tilberedt i det nye Svane-køkken, som har et stilrent udtryk.
I forbindelse med entréen finder I to soveværelser, som har en god størrelse. Gulvet er gennemløbende mellem entre og stue, så der er mulighed for selv at indrette et ekstra værelse. Badeværelset ligger tæt herved. Oven i dette giver kælderen plads til hobbyerne i de tre disponible rum, og der er også et bryggers.
Den delvist overdækkede terrasse i baghaven vender perfekt for solen, så I kan følge solens bane dagen igennem, og fra terrassen er der en trappe ned i den fine have. Endelig er der en carport med et stort skur i forlængelse af.
4Antal rum
1965Ombygget
864 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
4.245.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
3.822 kr.
Udbetaling
215.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
23.624 / 18.873 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
