Åbent hus med tilmelding

Lørdag d. 11. maj

kl. 09.00-16.00

Åbent hus med tilmelding

Lørdag d. 11. maj kl. 09.00-16.00

Åløkkehaven 12, 5000 Odense C

120 m2 villa

Kontant 5.095.000 kr.

Åbent hus med tilmelding

Lørdag d. 11. maj

kl. 09.00-16.00

Åbent hus med tilmelding

Lørdag d. 11. maj kl. 09.00-16.00

Fantastisk rødstensvilla med Åløkkeskoven lige i baghaven


120 veludnyttede m² på en af de bedste beliggenheder

Det er med største glæde, at vi nu kan byde indenfor i denne kønne, klassiske og velholdte murermestervilla i Åløkkekvarteret i hjertet af Odense Centrum. Herfra er der kun kort afstand til Åløkke Børnehus, Rudolf Steiner vuggestue og børnehave og Åløkkeskolen. Villaens beliggenhed er unik med udsigt til den smukke Åløkkeskov med rigt fugleliv, egern og rådyr og med kort afstand til de mange indkøbsmuligheder og gågaderne. Åløkkekvarteret byder på et særligt sammenhold. Der udkommer et beboerblad hver måned med bl.a. oplysninger om kommende aktiviteter som f.eks. revy, lammespisning, halloween og sankthansbål. I forbindelse med kælkebakken længere nede i skoven er der en fold med får og lam, som man frit kan gå ind til.

Den smukke bolig indeholder: Flot entre med trappe op til 1.salen, velholdt HTH-køkken med potentiale for åbent køkken, to store lyse stuer med flotte plankegulve og stuk. Fra den fantastiske indbyggede udestue med gennemgående plankegulv er der panoramaudsigt til Åløkkeskoven. Man føler næsten, at man sidder i skoven, og herfra kan årstiderne følges tæt. (Udestuen er ikke godkendt til beboelse)

Husets 1. sal indeholder: Tre gode værelser, det ene værelse med fransk altan, og et pænt brusebadeværelse med udsigt ud over skoven.

Husets pæne og brugbare kælder med 66 gode m² indeholder: Tre gode disponible rum og et vaskerum.
Villaens forhave består af en god carport, en lille trappeopgang, en lille græsplæne og et bed.

Baghaven består af en græsplæne med plads til boldspil og leg, høj hæk til begge sider og hyggelige bede. På den dejlige overdækkede terrasse med skøn udsigt til skoven, kan solen nydes det meste af dagen.

Fantastisk ejendom på en fantastisk beliggenhed!


Tlf: 66139300
5Antal rum
1933Byggeår
418 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

5.095.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.462 kr.

Udbetaling

255.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

29,351 / 23.431 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Anders Bromark
home Skibhusvej

Salgschef, Ejendomsmægler, MDE

abro@home.dk

66139300

66139300
Besøg vores mæglerside

Cookie- & privatlivspolitikEjendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen