Havnevej 12, 6320 Egernsund
1332 m2 helårsgrund
Kontant 695.000 kr.
Spændende byggegrund i Egernsund
Med mulighed for at leje en bådplads lige foran grunden
I første række på Havnegade i Egernsund har vi denne spændende byggegrund på i alt
1332 m2.
Der er et havneanlæg lige foran grunden og her har man mulighed for at leje en bådplads
- længde at broen til rådighed er 9,3 m. (der foreligger en lejekontrakt fra Sønderborg Kommune, der kan indgås med en kommende køber)
Egernsund ligger perfekt i forhold til både Gråsten, Flensborg og Sønderborg og så er
vandet og den flotte sønderjyske natur helt tæt på.
Grunden ligger i første række i det idylliske havneområde i Egernsund. Grunden giver
mulighed for at skabe en helt enestående bolig med gode udeområder - her kunne
tænkes en super stor flot terrasse mod vandet og en mere lukket have bagtil. Der er god
plads til at bygge garage og udhus.
Der må bygges op til 55% bolig på grunden med en maksimal højde på 8,5 meter og
maksimal etager på 2,5.
Der har tidligere ligget en bygning på grunden, hvorfor de fleste tilslutningsbidrag/afgifter
er betalt. Der kan blive tale om enkelte enkelte genetableringsomkostninger samt
omkostninger til stikledninger.
Økonomi
Kontantpris ekskl. Tilslutningsafgift
695.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
718 kr.
Udbetaling
35.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
4.399 / 3.419 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
