Her er 2 matrikler, så mulighederne er mange
Velkommen til Skippergade 7 i Egernsund – her får I en ejendom med en attraktiv beliggenhed, masser af plads og ikke mindst gode muligheder for at skabe et hjem helt efter jeres egne ønsker.
Egernsund er et skønt sted at bo, hvor vandet og den maritime stemning er en naturlig del af hverdagen. Fra ejendommen er der flere steder på grunden kig til både havnen og vandet, og samtidig får I kort afstand til både Gråsten og Broager. Begge byer byder på gode indkøbsmuligheder, skole, daginstitutioner og et aktivt hverdagsliv, mens Sønderborg ligeledes er inden for overskuelig afstand. Her får I altså en rolig beliggenhed med natur og vand tæt på, uden at give afkald på hverdagens fornødenheder.
Ejendommen fordeler sig over to matrikler. Selve huset ligger på matrikel 375, mens matrikel 874 er et tilhørende stykke grund, som ligger lige ved siden af ejendommen. De to matrikler er adskilt af en sti/vej,
Boligen rummer 159 m² jf. BBR og giver jer rigtig gode muligheder for at sætte jeres eget præg.
Huset trænger flere steder til renovering og modernisering, men netop derfor er potentialet også stort for jer, der gerne vil skabe jeres egen bolig og tilpasse den til netop jeres behov.
I bydes velkommen i entréen, hvorfra der er adgang til kombineret bryggers og badeværelse. Herfra bevæger I jer videre ind i boligen, hvor der først møder jer et mindre køkken samt et stort og spændende køkken med store glaspartier mod haven. Her kommer lyset virkelig ind, og der er et godt udgangspunkt for at skabe et moderne og åbent leverum.
Ejendommen byder desuden på to store stuer. Den ene kan naturligvis fortsat fungere som stue, mens den anden oplagt kan indrettes som soveværelse. Alternativt kan I åbne mere op mellem rummene og skabe et stort køkken-alrum og opholdsrum, hvor køkken, spiseplads og stue smelter sammen. (Køber henvises til en håndværker om dette kan lade sig gøre) Hertil kommer yderligere to gode soveværelser, så der er flere muligheder for at indrette boligen efter familiens behov.
På førstesalen findes et mindre areal med et værelse samt et gangareal, som eksempelvis kan anvendes til kontor, hobby eller ekstra opbevaring.
Udenfor får I en grund med mange muligheder og ikke mindst en beliggenhed, der gør det værd at bruge tid på at skabe de helt rigtige uderum. Flere steder fra grunden kan I nyde kigget mod havnen og vandet, og med både hus og to matrikler er der gode muligheder for at tænke stort, når ejendommen skal formes til jeres egen. Huset står tomt, så her er samtidig mulighed for en hurtig overtagelse.
