Nyhed

Møllevej 12, Skt Klemens, 5260 Odense S

194 m2 villa

Kontant 3.299.000 kr.

194 m² stor villa med en helt særlig skovhave


- en grøn oase i hjertet af Skt. Klemens

Her får I hele 194 m² bolig fordelt på to plan og placeret på en stor grund på 989 m². Men det er ikke kun boligens størrelse, der gør denne ejendom interessant. Det er i mindst lige så høj grad den fantastiske grund, der med sit skrånende terræn og mange naturlige niveauer skaber en helt særlig stemning.

Haven føles nærmest som sin egen lille skov. Her slynger de grønne omgivelser sig omkring huset, og mellem træer og beplantning opstår små private kroge, terrasser og opholdssteder. Man får følelsen af at være langt væk fra hverdagen, selvom man befinder sig hjemme i sin egen have. Flere terrassemiljøer, drivhus og en let opbygget pool er med til at skabe et uderum, der indbyder til både afslapning, leg og lange sommeraftener. Poolen er udført som et opsat bassin med træterrasse omkring og kan således nemt ændres eller fjernes, hvis man ønsker en anden anvendelse af området.

Indenfor fortsætter den gode plads. Stueplan byder på et stort og indbydende køkken-alrum med Kvik-køkken fra 2002, hvor hverdagen naturligt kan udfolde sig omkring køkkenet. Herfra er der åben forbindelse til en dejlig spisestue med plads til mange gæster omkring det lange spisebord. Videre findes en hyggelig TV-stue samt et rummeligt badeværelse med gulvvarme. Hertil kommer et praktisk bryggers med adgang til ekstra toilet.

På førstesalen venter værelsesafdelingen med et stort repos, der kan indrettes efter familiens behov – eksempelvis som kontor, multirum, lektieområde eller ekstra opholdsplads. Herudover findes to gode værelser med kiploft og hyggelige vinkler samt det rummelige master bedroom, der vender mod haven. Fra soveværelset er der adgang til svalegang, hvor dagens første kaffe kan nydes med kig til den grønne have og fuglefløjt som lydkulisse.

Udenfor findes en praktisk anlagt forhave med carportoverdækning ved indgangen samt den tidligere garage med elport, som i dag fungerer som et godt værksted og giver fine muligheder for hobby og opbevaring.

Møllevej 12 er for jer, der ønsker en stor villa med plads til familielivet – men som samtidig drømmer om noget lidt ud over det sædvanlige.

For her er haven ikke bare en have. Den er en del af hjemmet. Et grønt frirum med niveauer, stemningsfulde kroge og masser af privatliv, hvor naturen føles tæt på og hverdagen kan sænke tempoet.

En rummelig villa, en fantastisk beliggenhed og en have, der nærmest føles som at have sin egen lille skov i baghaven.

Området - Skt. Klemens
Ejendommen er beliggende i Skt. Klemens, et attraktivt og eftertragtet villakvarter syd for Odense. Området byder på et hyggeligt og velfungerende lokalsamfund med gode skoler, daginstitutioner, indkøbsmuligheder og et stærkt naboskab. Her får man trygge og familievenlige omgivelser kombineret med nem adgang til hverdagens nødvendigheder. Samtidig er der hurtig og bekvem forbindelse til motorvejsnettet. 
 
Ikke langt fra ejendommen finder man desuden skønne naturområder med adgang til Odense Å, skovområder og et veludbygget net af stier, der indbyder til gåture, løb og cykling året rundt. Området forener således bynær bekvemmelighed med naturoplevelser lige i nærheden.

Vi glæder os til at byde jer velkommen på Møllevej 12.
4Antal rum
2006Ombygget
2Antal toiletter
Energimærke
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

3.299.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.113 kr.

Udbetaling

165.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

18.236 / 14.634 kr.

Udforsk mulighederne i området ved Odense SVælg og se mere om området nær boligen i Odense S. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Daniel Andersen

home Odense - Dalum-Hjallese

Indehaver & Ejendomsmægler, MDE

danand@home.dk

66139300

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder