Åbent hus med tilmelding

Tirsdag d. 18. august

kl. 15.45-16.15

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 23. august

kl. 12.00-12.30

Nyhed

Brobækvænget 27, Højby, 5260 Odense S

127 m2 villa

Kontant 2.999.000 kr.

Skøn familievilla fra 1996 med en fantastisk planløsning


- suveræn beliggenhed i lukket vænge med parkareal som nærmest nabo

I Højby kan vi med stor begejstring slå dørene op til denne veldisponerede familievilla fra 1996. Her får I en bolig på 127 m² med en helt fænomenal planløsning, hvor der er tænkt over både familieliv, gæster og den daglige komfort. Med fire værelser, to badeværelser og dejlige åbne opholdsrum får I et hjem, der både er funktionelt og indbydende – og som samtidig ligger i et attraktivt og børnevenligt område.

Via hoveddøren bydes I velkommen i boligens entré, hvorfra der er adgang til et mindre værelse, der oplagt kan indrettes som børneværelse, gæsteværelse eller hjemmekontor. Herfra træder I direkte ind i husets naturlige hjerte – det åbne leve- og alrum, hvor opholdsstuen og det åbne køkken-alrum smelter naturligt sammen. Der er god plads til både hyggelige familiestunder og større selskaber, mens de store udgange til haven og terrassen skaber en skøn sammenhæng mellem inde- og udeliv. Begge opholdsafdelinger har direkte adgang til terrasse og have, så sommerdagene nemt kan flyttes udenfor.

I den ene ende af huset ligger den private forældreafdeling med et godt master bedroom og eget badeværelse – en skøn og afskærmet løsning. I den modsatte ende finder I værelse nummer tre og fire, som sammen med boligens andet badeværelse danner en oplagt børneafdeling. Planløsningen giver dermed en rigtig fin opdeling mellem forældre- og børneafdeling, samtidig med at husets centrale opholdsrum binder det hele sammen.

Som en praktisk afslutning på boligen får I et godt bryggers med egen indgang direkte fra indkørslen. Her er der kort afstand til den rummelige 26 m² carport, hvilket gør hverdagen nem – uanset om det er indkøb, børn, cykler eller fritidsaktiviteter, der skal håndteres.

Udenfor venter en dejlig og åbent anlagt grund på ca. 600 m², som samtidig er privat og afskærmet. Haven er primært udlagt med græs og flisearealer og giver gode muligheder for både leg, afslapning og hyggelige sommerdage på terrassen. Som noget helt særligt har I kvarterets park- og grønne område som nærmeste nabo. Her er masser af plads til leg og udeliv med både boldbane, legeplads og sø – et oplagt samlingspunkt for områdets børn og familier.

Beliggenheden i Højby giver jer samtidig kort afstand til skole, daginstitutioner, indkøb, fritidsaktiviteter og de mange tilbud i Odense Syd. Samtidig er der nem adgang til motorvejen, Odense centrum og resten af Fyn.

Her får I kort sagt en rigtig dejlig familievilla, hvor den gennemtænkte planløsning, de åbne opholdsrum, de fire værelser og de to badeværelser går op i en højere enhed – kombineret med en skøn have og en beliggenhed lige op ad et fantastisk grønt område.

Book en fremvisning – vi glæder os til at vise jer rundt.
6Antal rum
1996Byggeår
2Antal toiletter
600 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

2.999.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.569 kr.

Udbetaling

150.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

16.618 / 13.336 kr.

Udforsk mulighederne i området ved Odense SVælg og se mere om området nær boligen i Odense S. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Daniel Andersen

home Odense - Dalum-Hjallese

Indehaver & Ejendomsmægler, MDE

danand@home.dk

66139300

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen