Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 12. maj

kl. 12.00-16.00

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 12. maj

kl. 12.00-16.00

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 19. maj

kl. 12.00-16.00

Elmelunden 22, 9260 Gistrup

96 m2 rækkehus

Kontant 1.995.000 kr.

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 12. maj

kl. 12.00-16.00

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 12. maj

kl. 12.00-16.00

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 19. maj

kl. 12.00-16.00

Flot rækkehus i rolige omgivelser i Gistrup


96 m2 bolig + hems - toilet på begge plan og 3 soveværelser

Velkommen til Elmelunden 22 - her kan fremhæves et energivenligt hus, som noget helt ekstraordinært både har stor hems og to toiletter De to toiletter er ikke standard for disse huse - her har man ét på stueplan og ét på 1. sal.

Her kommer man til at bo i et trygt og godt nabolag - det kan bl.a. nævnes at der er hele to legepladser, hvor den ene legeplads er med tilhørende grønt område. 

I Gistrup finder man alt, hvad man har brug for i dagligdagen i form af indkøb, skole, fritidsaktiviteter og meget mere! Såfremt man vil ind til Aalborgs pulserende byliv er man stadig tæt hertil. Man får simpelthen det bedste fra begge verdener. 

Udvendigt bydes man velkommen i en flisebelagt indkørsel, som er anlagt i 2015. Her er der både plads til parkering af bil og måske et lille terrasseområde? Man har desuden et disponibelt rum til opbevaring og med vaskefaciliteter. 

Det skal nævnes at taget er fra 2018 og samtidig er der træ/alu-vinduer og døre fra 2009. Derfor er det alt i alt en virkelig flot og sund ejendom! 

Lad os bevæge os indenfor. Man træder ind i entré med gulvvarme, hvorfra der er adgang til gæstetoilet som også er med gulvvarme.
Herfra træder man over i fordelingsgang, som leder ind til både køkken og stue. Køkken er også med gulvvarme og med god bord- og skabsplads. Desuden også med spiseplads.
Stuen er rummelig og med plads til at familien kan samles. Herfra med direkte udgang til syvendt have og terrasseområde, hvor man kan nyde solens stråler. 
På 1. sal finder man hele 3 gode soveværelser og et badeværelse med gulvvarme og god bruseniche.

Tilbygningen er ikke standard for disse rækkehuse og det samme gør sig gældende med hems. Fra 1. sal er der trappe op til en hems, som er blevet omdannet i 2008, hvorfor man i dag har god plads til opbevaring, kontor m.m. 

Bestil en fremvisning allerede i dag på tlf. 9631 6060 - vi vil glæde os til at fremvise denne skønne bolig! 
4Antal rum
2011Ombygget
2Antal toiletter
Energimærke

Økonomi

Kontantpris

1.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.285 kr.

Udbetaling

100.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

11,609 / 9.247 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Andreas Kjær Ulriksen
home Aalborg Vejgaard

Ejendomsmægler, MDE

aulr@home.dk

96 31 60 60

96 31 60 60