Kornblomstvej 1, 8381 Tilst

183 m2 villa

Kontant 5.295.000 kr.

Moderne kvalitetsvilla med udsigt på hele 273 etagemeter


TILST

På en skøn og højt beliggende grund i den attraktive, ældre del af Tilst finder I denne gennemrenoverede villa, hvor kvalitet, komfort og æstetik går op i en højere enhed. Her får I 183 veldisponerede boligkvadratmeter samt 90 m² anvendelig kælder med integreret garage, hobbyplads og gode opbevaringsmuligheder. En bolig, der både imponerer ved første øjekast og gennem de mange gennemtænkte detaljer.

Indenfor mødes I af lyse og indbydende rum, hvor materialevalget skaber en smuk rød tråd gennem hele boligen. De elegante sildebensgulve fra Timberman tilfører varme og karakter, mens akustiklofterne bidrager til en behagelig akustik og understreger den høje finish. Husets naturlige samlingspunkt er det flotte JKE-køkken, som ligger i åben forbindelse med alrum og opholdsstue. Herudover får I fem gode og regulære værelser, der kan indrettes som forældreafdeling, børneværelser, hjemmekontor eller præcis efter familiens behov

Boligen er oprindeligt opført i 1969, men er gennem de senere år blevet gennemgribende moderniseret med stor respekt for husets arkitektur og materialevalg. Blandt de væsentlige forbedringer er moderne 3-lags vinduer, som løbende er udskiftet i perioden 2023-2026, ligesom taget er udført med Monier B&C betontagsten. Her er således ikke gået på kompromis med hverken materialer, komfort eller det samlede udtryk – resultatet er et indflytningsklart hjem med en høj finish

Udefra fremstår villaen velproportioneret og indbydende, og den høje placering giver huset en særlig forbindelse til omgivelserne. Samtidig tilfører den integrerede garage og den anvendelige kælder boligen en sjælden kombination af plads og funktionalitet. Her er gode rammer for både familieliv, hobbyer, opbevaring og hverdagens praktiske behov

Den højt beliggende grund er uden tvivl en af boligens absolut største kvaliteter. Haven byder på flere ugenerte opholdsarealer, herunder en skøn sydvestvendt terrasse, hvor eftermiddags- og aftensolen samt de smukke solnedgange kan nydes. Mod nordøst findes endnu en terrasse, hvor morgenkaffen kan indtages med udsigt over de grønne marker. På klare dage kan Himmelbjerget endda skimtes i horisonten.

Kornblomstvej ligger i et attraktivt område af Tilst med kort afstand til hverdagens nødvendigheder, gode indkøbsmuligheder, skole og daginstitutioner samt nem adgang til Aarhus og motorvejsnettet. Samtidig får I naturen tæt på og en beliggenhed, hvor udsigten og de grønne omgivelser kan nydes året rundt.

En sjældent udbudt villa, hvor gennemført renovering, kvalitetsmaterialer og en fantastisk beliggenhed går hånd i hånd.
6Antal rum
1976Ombygget
2Antal toiletter
824 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Boligens økonomi

Overblik

Kontantpris

5.295.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.036 kr.

Udbetaling

265.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

29.686 / 24.055 kr.

Kvm. pris

24.178 kr.

Prisudvikling

0 %

Se hvad Danske Bank kan hjælpe med
183 m2 på Kornblomstvej 1, 8381 Tilst
Property image number 1
Property image number 2
Property image number 3
Property image number 4
Property image number 5
Property image number 6
Property image number 7
Property image number 8
Property image number 9
Property image number 10
toggle-gallery-image
toggle-video-gallery-image
Udforsk mulighederne i området ved TilstVælg og se mere om området nær boligen i Tilst. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Tim Lihn

home Tilst - Sabro

Ejendomsmægler, MDE

lihn@home.dk

8615 2700

Besøg vores mæglerside
Relaterede boliger til salg og leje
   

Havkærvej 61, 8381 Tilst

Villa

165 m2

3.245.000 kr.

   

Lindøvænget 5, True, 8381 Tilst

Villa

140 m2

3.695.000 kr.

   

Tåstumvænget 22, 8381 Tilst

Villa

140 m2

4.598.000 kr.

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen