Nyhed

Lyngsvinget 15, 8381 Tilst

100 m2 villa

Kontant 2.998.000 kr.

Et hus fra 1964 og en have, der har fået tid


Tilst

Et hus fra 1964 og en have, der har fået tid.

Allerede fra Lyngsvinget ses den store blodbøg rejse sig over huset. Den markante krone giver et første indtryk af den grønne oase, der for alvor åbenbarer sig, når man bevæger sig om på bagsiden af huset.

Indenfor møder man en bolig, hvor funktionalitet og originale detaljer går hånd i hånd. Stue og alrum ligger i åben forbindelse med hinanden, mens køkkenet er en naturlig del af opholdsrummet med terrassen lige udenfor. De store vinduespartier, som siden husets opførelse er udskiftet med både termo- og energiruder, trækker masser af dagslys ind og skaber fine, grønne kig til haven.

Flere af husets oprindelige, funktionelle løsninger er bevaret og bidrager til boligens særlige karakter. Det gælder blandt andet de integrerede træskabe i entré, soveværelse, arbejdsværelse og badeværelse. Køkkenet er langt og lyst med en generøs arbejdsflade, specialtilpasset bordplade i massiv eg og plads til et par siddepladser. Det er nænsomt opdateret med løsninger fra Reform i respekt for det oprindelige, funktionelle udtryk, mens de originale overskabe med skydelåger og små, indfældede metalgreb er bevaret. Fra køkkenvinduet er der udsigt til paradisæbletræet i forhaven.

Huset fortsætter i den fulde kælder, som giver væsentligt mere plads, end boligens kvadratmeter alene fortæller. Størstedelen er opvarmet, og de store disponible rum giver gode muligheder for både hjemmearbejde, projekter og opbevaring. Her findes også flere af husets indbyggede skabe. Dertil kommer et stort vaskerum, toilet og yderligere disponible rum, hvoraf ét har egen udgang.

Fra forhaven er der adgang til den oprindelige, murede garage, som i dag fungerer som værksted. Her er god gulvplads og mulighed for at have både værktøj, cykler og projekter stående, mens der via redskabsskuret er adgang videre til baghaven.

Det er dog udenfor, at huset for alvor viser sin grønne side. Fra stuen træder man direkte ud på terrassen og videre ud i den dybe, etablerede have, som er godt afskærmet af træer og beplantning. Her finder man blandt andet et gammelt æbletræ, et stort lavendelbed og et drivhus, der tilsammen skaber en hyggelig og frodig ramme omkring udelivet.

Og beliggenheden understøtter den grønne atmosfære. Umiddelbart bag haven ligger Byparken med sø, naturlegeplads, kælkebakke, stier gennem området og en 18-hullers discgolfbane. Her er således grønne omgivelser lige uden for døren, samtidig med at byen og hverdagens faciliteter er inden for rækkevidde.
4Antal rum
1964Byggeår
2Antal toiletter
770 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Boligens økonomi

Overblik

Kontantpris

2.998.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.419 kr.

Udbetaling

150.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

16.863 / 13.663 kr.

Prisudvikling

0 %

Se hvad Danske Bank kan hjælpe med
100 m2 på Lyngsvinget 15, 8381 Tilst
Property image number 1
Property image number 2
Property image number 3
Property image number 4
Property image number 5
Property image number 6
Property image number 7
Property image number 8
Property image number 9
Property image number 10
Property image number 11
toggle-gallery-image
Udforsk mulighederne i området ved TilstVælg og se mere om området nær boligen i Tilst. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Theis Westergaard

home Tilst - Sabro

Indehaver & ejendomsmægler, MDE

west@home.dk

8615 2700

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen